سرمایه‌گذاری در سه مرحله

خرید سهام یک شرکت یعنی خرید بخشی از آن شرکت. وقتی سهمی را خریداری می‌کنید، یعنی مالکیت بخشی از آن شرکت را در اختیار دارید.

Binance Labs صندوق سرمایه گذاری 500 میلیون دلاری را برای تقویت بلاکچین، وب 3 و فناوری های ارزش آفرین راه اندازی می کند

Binance Labs، بازوی سرمایه گذاری خطرپذیر و اینکیوبیشن بایننس، از راه اندازی یک صندوق سرمایه گذاری جدید 500 میلیون دلاری خبر داد. این صندوق توسط سرمایه گذاران نهادی پیشرو جهانی مانند DST Global Partners و Breyer Capital پشتیبانی می شود. سایر صندوق های سهام خصوصی عمده، دفاتر خانوادگی و شرکت ها نیز به عنوان شرکای محدود در این صندوق مشترک شدند.

صندوق جدید در پروژه هایی سرمایه گذاری خواهد کرد که می توانند موارد استفاده از رمزارزها را گسترش دهند و به پذیرش فناوری های وب 3 و بلاکچین منجر شوند.

چانگ پنگ ژائو، بنیانگذار و مدیر عامل بایننس، گفت: «در یک محیط وب 3، ارتباط بین ارزش ها، مردم و اقتصاد ضروری است و اگر این سه مولفه برای ساخت یک اکوسیستم با هم ترکیب شوند، پذیرش انبوه فناوری بلاکچین و رمزارز را تسریع خواهد کرد. هدف این صندوق سرمایه گذاری که به تازگی راه اندازی شده است، کشف و حمایت از پروژه ها و بنیان گذاران با پتانسیل ایجاد و هدایت وب 3 در سراسر عرصه دیفای، NFT ها، بازی، متاورس، اجتماعی و غیره است.»

از سال 2018، Binance Labs در بیش از 100 پروژه از بیش از 25 کشور سرمایه گذاری و انکوبیت کرده است. پورتفولیوی آن شامل پروژه های پیشرو در صنعت مانند 1inch، Audius، Axie Infinity، Dune Analytics، Elrond، Injective، Polygon، Optimism، The Sandbox و STEPN می باشد.

Binance Labs در سه مرحله مختلف سرمایه گذاری می کند: اینکیوبیشن، سرمایه گذاری در مراحل اولیه و رشد در مراحل پایانی.

Binance Labs قصد دارد از طریق اینکیوبیشن، پروژه ها را با شبکه منابع، کارشناسان و مربیان بایننس مرتبط کند تا به آنها کمک کند توسعه و رشد موفق محصول را هدایت نمایند. Binance Labs برنامه اینکیوبیشن خود را به طور منظم اجرا می کند و در حال حاضر از گروه چهارم خود پشتیبانی می نماید.

سرمایه گذاری ها در مراحل اولیه شامل سرمایه گذاری های توکن و سهام در تمام بخش های رمزارز و وب 3، از جمله زیرساخت، دیفای، NFT ها، بازی، متاورس، اجتماعی، و پلتفرم های پذیرش رمزارز می شود.

سرمایه گذاری های رشد در مراحل پایانی، شرکت های بالغ تری را هدف قرار می دهند که به دنبال گسترش یا بریج به اکوسیستم وب 3 با اکوسیستم بایننس به عنوان یک شریک استراتژیک قوی هستند.

انتظار می رود این صندوق سرمایه گذاری 500 میلیون دلاری که امروز اعلام شد به پروژه هایی که هر سه مرحله را در بر می گیرند اختصاص یابد.

سرمایه گذاری در کانادا

یکی از بهترین راه‌ های مهاجرت برای کارآفرینان و صاحبان کسب و کار، سرمایه گذاری در کانادا (Investing in Canada) است . از مهمترین مزایای روش مهاجرت از طریق ویزای سرمایه گذاری کانادا این است که علاوه بر بهره‌ مندی از شرایط اقتصاد آزاد و در حال رشد این کشور، شخص متقاضی می تواند به همراه کل خانواده اقامت دائم کشور کانادا را دریافت نماید. در این مقاله به شرایط و قوانین ایالت های مختلف کانادا برای سرمایه گذاری، حداکثر و حداقل مبلغ مورد نیاز برای مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه گذاری، حداقل نمره آیلتس مورد نیاز و مدارکی که باید برای اثبات سابقه مدیریت کسب و کار و توانایی مالی ارائه شود، خواهیم پرداخت.

فرم ارزیابی اولیه

برای شروع روند مهاجرت خود، لطفا ابتدا فرم ارزیابی را پر کنید.

سرمایه گذاری در کانادا روشی مناسب اما نسبتا طولانی جهت اخذ اقامت دائم

اگر مایل هستید در خصوص سرمایه گذاری در کانادا اطلاعاتی به دست آورید باید به اطلاع برسانیم که در حال حاضر برنامه فدرال سرمایه گذاری در کانادا بسته است و دولت فدرال کانادا هیچ روش اخذ اقامت و یا مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه گذاری را در حال حاضر ندارد. اما راه های زیادی برای سرمایه گذاری در کانادا وجود دارد که منجر به اخذ اقامت از طریق ایالت ها و دولت های محلی می گردد. در حال حاضر ایالت های منیتوبا، ساسکاچوان، جزایر پرینس ادواردز و کبک برنامه های اخذ اقامت را ارائه می نمایند.

شرایط ویزای سرمایه گذاری کانادا

در روش مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه گذاری پیچیدگی های زیادی وجود دارد و مشاوره با یک وکیل مهاجرت کانادا در این خصوص لازم به نظر می رسد. در اولین قدم باید اقدام به اخذ مدرک زبان خود نمایید. اکثر برنامه های اقامت کانادا از طریق سرمایه گذاری نیازمند نمره آیلتس جنرال در حد نمره ۵ می باشند. برخی از برنامه ها نیازمند مدرک لیسانس هستند. علاوه بر این باید بتوانید ثابت کنید که سابقه چند ساله در اداره یک شغل در کشور محل سکونت خود و مدیریت یک بیزنس را دارید.
جهت ارائه مدارک شغلی ارائه جواز کسب، سوابق شغلی، آگهی روزنامه رسمی تغییرات شرکت و غیره مفید می باشد و جهت تکمیل پرونده ویزای سرمایه گذاری کانادا کمک می نماید. همچنین در بسیاری از برنامه های اقامت کانادا از طریق سرمایه گذاری لازم است شما تمکن مالی خود را اثبات نمایید. این تمکن مالی با مدارک مالی و بانکی و همچنین اسناد ملکی قابل ارائه می باشد. اکثر برنامه های مهاجرتی کانادا تمکن مالی در حد ۳۵۰ هزار دلار کانادا را مطالبه می نمایند.

کمترین مبلغ سرمایه گذاری در کانادا

مبلغ سرمایه مورد نیاز برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در کشور کانادا نسبت به سایر کشورهای جهان پایین تر است و افراد متقاضی این نوع مهاجرت می توانند تنها با ۱۰۰ تا ۳۵۰ هزار دلار (کانادا) در این کشور سرمایه گذاری نمایند.

اگر بتوانید اثبات کنید که دارائی مناسب جهت اقامت سرمایه گذاری کانادا را دارید، در مرحله بعدی باید در یکی از ایالت های کانادا طبق شرایط و قوانین همان ایالت اقدام به سرمایه گذاری نمایید. حداقل مبلغ سرمایه گذاری در هر ایالت کانادا متفاوت است. بطور مثال ایالت منیتوبا برای شهر وینی پگ که مرکز استان منیتوبا می باشد، مبلغ ۲۵۰ هزار دلار کانادا جهت سرمایه گذاری در کانادا مطالبه می نماید. اگر در یکی از شهرهای اطراف وینی پگ که حداقل ۵۰ کیلومتر با آن فاصله دارد اقدام به سرمایه گذاری نمایید مبلغ ۱۵۰ هزار دلار کانادا نیاز خواهید داشت.

شرایط اخذ اقامت کانادا از طریق سرمایه گذاری در سال ۲۰۲۲

لازم به ذکر است که هم اکنون در هیچ کدام از برنامه های مهاجرت سرمایه گذاری کانادا به طور مستقیم اخذ اقامت امکان پذیر نیست و سرمایه سرمایه‌گذاری در سه مرحله گذار باید ابتدا ویزای سرمایه گذاری کانادا را اخذ نماید و به مدت ۲ سال در ایالت مورد نظر حضور داشته باشد و پس از دو سال بتواند اقامت دائم کانادا را اخذ نماید. در دو سالی که در ایالت مذکور ساکن هستید، لازم نیست کسب و کار سود دهی را اداره نمایید. اما باید به طور مرتب به اداره مهاجرت و اداره ایالتی گزارش کسب و کار خود را بدهید. همچنین در مدت این دو سال ترک ایالتی که در آن ساکن هستید و سفر به ایران موجب ابطال اقامت کانادا برای مدت طولانی می گردد.

تفاوت رایج ترین روش های سرمایه گذاری در کانادا

روش سرمایه گذاری	حداقل سرمایه لازم	شرایط سنی	تحصیلات	سیستم امتیازبندی
استارتاپ	۳۰ هزار دلار	حداکثر ۵۵ سال	حداقل کارشناسی	نیاز دارد
کارفرینی	۱۰۰ هزار دلار	حداکثر ۵۵ سال	حداقل کارشناسی	نیاز دارد
استان کبک	۲ میلیون دلار	حداکثر ۵۵ سال	نیاز ندارد (الزامی نیست)	نیاز ندارد

سرمایه گذاری با ثبت شرکت در کانادا

در این روش یک شرکت در کانادا با نام شما ثبت می گردد. مبلغ مذکور در حساب ایالت سپرده می گردد و پس از آنکه کسب و کار مورد نظر شما ایجاد شد، باید به طور متوالی گزارش هایی را به اداره مهاجرت کانادا ارسال نمایید و روند کسب و کار خود در کانادا را توضیح دهید. ویزای شما در مدت این دوسال ویزای کار کانادا می باشد، بنابراین فرزندان شما به عنوان یک خارجی اجازه تحصیل در کانادا خواهند داشت. همچنین می توانید از بیمه و مزایای بین المللی استفاده نمایید.

مزایای سرمایه گذاری در کانادا

کشور کانادا با ایجاد شرایط مناسب برای سرمایه گذاری و راه اندازی کسب و کار، توانسته به یک قطب اقتصادی در جهان تبدیل شود؛ مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه گذاری مزایای بسیاری برای مهاجران به ارمغان می آورد که در ادامه به آنها اشاره می کنیم:

• امکانات و شرایط مناسب شغلی، زندگی و تحصیلی
• دریافت اقامت دائم ( برای خود فرد و همسر و فرزندان)
• برخورداری از تحصیلات رایگان برای فرزندان کمتر از ۱۸ سال
• برخورداری از خدمات بیمه بصورت رایگان
• عدم نیاز متقاضی به مدارک تحصیلی بالا جهت سرمایه گذاری در کانادا (سرمایه گذاری نیازمند برخورداری از سابقه و تجربه کار مدیریتی و داشتن سرمایه به مقدار کافی می باشد)
• فرد متقاضی سرمایه‌گذاری در سه مرحله تنها با داشتن مهارت معمولی در زبان های انگلیسی یا فرانسه (بدون نیاز به مدارک و نمرات در سطح بالا) می تواند در کانادا سرمایه گذاری نماید.

معایب سرمایه گذاری در کانادا

در کنار مزایای بسیار سرمایه گذاری در کانادا، این روش معایبی نیز دارد:

• مسافت طولانی بین کشور کانادا و ایران، ممکن است برای افرادی که تمایل به رفت و آمد بین دو کشور را دارند، کمی مشکل ساز باشد.
• تعداد روش های اقدام برای سرمایه گذاری کانادا نسبت به سایر کشور های اروپایی کمتر است. روش خودحمایتی از جمله محبوب ترین روش های سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی، برای دولت کانادا وجود ندارد.
• دولت کانادا بر روی سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت، بخصوص شرکت های خصوصی، کمی سختگیرانه تر از کشورهای اروپایی عمل می کند.

سرمایه گذاری در استان کبک

چنانچه فردی قصد سرمایه گذاری در استان کبک کانادا را داشته باشد لازم است تا مبلغی بالغ بر ۲۲۰ هزار دلار (کانادا) را در یک بانک معتبر (به عنوان واسط بین فرد سرمایه گذار با دولت کانادا) سپرده گذاری نماید و در عوض، خود فرد و اعضای خانواده اش می توانند با ویزای سرمایه گذاری کانادا وارد این کشور شوند و از خدماتی چون تحصیلات، بیمه بهداشتی و درمانی استفاده نمایند.

همچنین در این روش در همان ابتدای ورود، متقاضیان می توانند اقامت دائم را نیز بدست آورند (برای سرمایه گذاری در کبک نیازی به داشتن مدرک زبان انگلیسی نیست.)

سرمایه گذاری در استان پرنس ادوارد

جهت سرمایه گذاری در پرنس ادوارد، لازم است تا متقاضی، کسب و کار و بیزینسی مرتبط با مهارت و تجربه قبلی خود، راه اندازی و یا خریداری نماید که برای این کار باید ۲۷۵ هزار دلار کانادا سرمایه داشته باشد.

البته در صورت ۶ ماه زندگی در این استان، ۲۵ هزار و با گذشت ۱ سال زندگی، ۵۰ هزار دلار دیگر به متقاضی برگردانده می شود و مابقی (۱۵۰ هزار دلار) برای راه اندازی بیزینس به فرد متقاضی داده می شود.

همچنین لازم است تا متقاضی قبل از شروع سرمایه گذاری حداقل ۱ بار به این جزیره سفر کرده و از مدرک تحصیلی لیسانس و زبان آیلتس برخوردار باشد.

سرمایه گذاری در استان بریتیش کلمبیا

برای سرمایه گذاری در بریتیش کلمبیا (ونکوور) باید سرمایه ای بالغ بر ۲۰۰ الی ۴۰۰ هزار دلار کانادا داشته باشید.

در صورت موفقیت در راه اندازی کسب و کار در بریتیش کلمبیا، اقامت دائم را نیز بدست می آورید.

همچنین در صورت داشتن سرمایه بیشتر، متقاضیان می توانند بجز خانواده خود، ۱ الی ۵ نفر از اعضای کاری را برای این بیزینس به کانادا بیاورند.

سرمایه گذاری در استان منیتوبا

برای سرمایه گذاری در استان منیتوبا نیز لازم است تا متقاضی بالغ بر ۱۰۰ هزار دلار کانادا را نزد دولت کانادا سپرده گذاری نماید. این سپرده گذاری به متقاضی این امکان را می دهد تا ۱۵۰ هزار دلار را از دولت کانادا بصورت وام دریافت نماید.

البته لازم به ذکر است که در صورت موفقیت در کسب و کار این مبلغ (۱۰۰هزار دلار) به متقاضی برگردانده می شود، در غیر اینصورت مبلغ سپرده بازگردانده نخواهد شد.

البته در هر دو صورت، متقاضی می تواند اقامت دائم کشور کانادا را بدست می آورد.

برای اطلاعات بیشتر می توانید به وبسایت www.investcanada.ca مراجعه کنید.

سوالات متداول در مورد سرمایه گذاری در کانادا

• آیا سرمایه گذاری در کانادا برای متقاضیان ایرانی امکان پذیر است؟

از آنجایی که سرمایه گذاری خود یکی از مطمئن ترین و آسانترین راه های مهاجرت به کانادا محسوب می شود، به متقاضیان ایرانی نیز این امکان را می دهد تا از طریق روش های مختلف (استارتاپ، کارآفرینی و…) و داشتن شرایط لازم (همچون تجربه کار، مهارت در زبان و…) در کانادا سرمایه گذاری نمایند.

• بهترین سرمایه گذاری در کانادا کدام است؟

با وجود راه های مختلف سرمایه گذاری، برنامه کارآفرینی استانی و ثبت شرکت، از بهترین روش های سرمایه گذاری در کانادا به شمار می رود.

• آیا سرمایه گذاری در کانادا منجر به اقامت دائم کانادا می شود؟

سرمایه گذاری در کانادا، مستقیما امکان دریافت اقامت، ویزا و پاسپورت کانادایی را برای متقاضیان فراهم نمی کند. دریافت اقامت، پس از گذشت ۴ سال (دو سال از ویزای سرمایه گذاری و دو سال از حضور در کانادا)، برای متقاضیان امکان پذیر می شود.

• آیا سرمایه گذاری در کانادا از طریق خرید ملک امکان پذیر است؟

سرمایه گذاری در بعضی استان های کانادا همچون نوا اسکوشیا، نیوفاندلند، انتاریو، بریتیش کلمبیا، کبک و نیوبرانزویک برای متقاضیان خارجی امکان پذیر است؛ اما در دیگر استانها، آنها را با محدودیت هایی مواجه می کند.

باید توجه شود که سرمایه گذاری از طریق خرید ملک به تنهایی منجر به دریافت اقامت کانادا نمی شود؛ بلکه متقاضیان باید در کانادا مشغول به کسب و کار معتبر باشند.

• حداقل سرمایه برای مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه گذاری چقدر است؟

متقاضیان برای دریافت اقامت کانادا از طریق سرمایه گذاری نیازمند داشتن حداقل سرمایه ای بالغ بر ۱۰۰ هزار دلار کانادا می باشند.

• چه مدت بعد از سرمایه گذاری در کانادا می توان اقامت دائم گرفت؟

چنانچه کسب و کار شما ۲ سال دوام داشته باشد، در پایان دو سال و با ارائه گزارش می توانید درخواست اقامت دائم نمایید. در صورتی که با درخواست شما موافقت شود، از کلیه امکاناتی که یک کانادایی می تواند داشته باشد برخوردار خواهید بود. این امکانات شامل بیمه کانادا، تحصیل رایگان برای فرزندان، تحصیل در دانشگاه های کانادا با شهریه دانشجویان کانادایی و سایر امکاناتی که هر شهروند کانادا دارد می باشد.

کلام آخر

اگر قصد اخذ اقامت دائم کانادا از طریق برنامه های سرمایه گذاری در کانادا یا برنامه استارت آپ کانادا را دارید، موسسه مهاجرتی آتلانتیک ۷۲۴ مشاور مناسبی جهت مهاجرت از طریق سرمایه گذاری و انجام امور دریافت انواع ویزای کانادا می باشد. هم اکنون می توانید تماس بگیرید و از مشاوره کارشناسان حرفه ای و باسابقه جهت دریافت ویزای سرمایه گذاری کانادا بهره‌مند شوید و یا با تکمیل فرم ارزیابی مهاجرت در وبسایت، منتظر تماس کارشناسان و ارائه مشاوره مهاجرتی بمانید.

اقامت آلمان با سرمایه گذاری (حداقل سرمایه + آخرین شرایط 2022)

در بین کشورهای اروپایی، آلمان برنامه سرمایه گذاری را برای دریافت اقامت به شهروندان حارجی ارائه می دهد. شما می توانید با سرمایه گذاری، اقامت و تابعیت آلمان را دریافت کنید و بعد از پنج سال شهروند آلمان شوید.

اگر به دنبال به‌روزترین اطلاعات درباره اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری هستید، این مقاله برای شما نوشته شده است. در این مقاله با ارائه به‌روزترین اطلاعات، به پرسش‌های شما درباره انواع روش‌ها و شرایط دریافت اقامت آلمان با سرمایه گذاری پاسخ خواهیم داد.

• اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری چیست؟
• روش‌های اخذ اقامت آلمان با سرمایه گذاری کدام‌اند؟
• حداقل سرمایه گذاری در آلمان برای دریافت اقامت، چقدر است؟
• فرآیند و مراحل دریافت اقامت آلمان با سرمایه گذاری چگونه است؟
• فرآیند اخذ اقامت آلمان با سرمایه گذاری چقدر طول می‌کشد؟
• مدارک مورد نیاز جهت اخذ اقامت آلمان با سرمایه گذاری کدام‌اند؟

نویسنده: محدثه بابایی (مشاور ارشد)

بازبینی شده توسط وکلای رسمی

خانه » اخذ اقامت » اقامت آلمان با سرمایه گذاری (حداقل سرمایه + آخرین شرایط 2022)

✔️ بررسی آخرین شرایط دریافت اقامت آلمان با سرمایه گذاری

برنامه سرمایه گذاری که آلمان از طریق آن به شهروندان خارجی اقامت می دهد، از طریق کارآفرینی و ثبت شرکت است. در این روش شما باید کسب و کاری راه اندازی کنید که سهم قابل توجهی در اقتصاد آلمان داشته باشد. از طریق ویزای کارآفرینی و سرمایه گذاری در آلمان، می توانید بعد از سه سال اقامت دائم آلمان دریافت کنید و بعد از 6 سال شهروند آلمان شوید و پاسپورت این کشور را دریافت کنید.

اگر به دنبال به روزترین اطلاعات درباره دریافت اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری هستید، این مقاله برای شما نوشته شده است. در این مقاله با ارائه به روزترین شرایط و اطلاعات 2022، به پرسش‌های شما در این باره پاسخ خواهیم داد و علاوه بر توضیح کلی شرایط دریافت اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری، به توضیح مزایا، محدودیت‌ها، مدارک لازم، شرایط تمدید و… خواهیم پرداخت.

در این مقاله به پرسش‌های زیر پاسخ داده می‌شود:

1. اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری چیست؟
2. روش‌های اخذ اقامت آلمان با سرمایه گذاری کدام‌اند؟
3. حداقل سرمایه گذاری در آلمان برای دریافت اقامت، چقدر است؟
4. فرآیند و مراحل دریافت اقامت آلمان با سرمایه گذاری چگونه است؟
5. آیا به اعضای خانواده نیز اقامت تعلق می‌گیرد؟
6. آیا این نوع اقامت به دریافت اقامت دائم و پاسپورت (تابعیت) منجر می‌شود؟
7. مزایای دریافت اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری چیست؟
8. محدودیت‌ها و معایب دریافت اقامت آلمان با سرمایه گذاری کدام‌اند؟
9. فرآیند اخذ اقامت آلمان با سرمایه گذاری چقدر طول می‌کشد؟
10. شرایط تمدید اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری چیست؟
11. مدارک مورد نیاز جهت اخذ اقامت آلمان با سرمایه گذاری کدام‌اند؟
12. هم اکنون، شرایط اخذ ویزا و یا اقامت آلمان به چه صورت است؟
13. برای دریافت آخرین اخبار و تغییرات شرایط این روش، اینجا کلیک کنید.

آدرس اینستاگرام موسسه سروش فردا: [email protected] کلیک کنید.

در نظر داشته باشید مشاورین موسسه حقوقی سروش فردا، همگی تعلیم کافی را برای پاسخگویی به سوالات شما دیده‌اند. می‌توانید پس از خواندن این مقاله با موسسه حقوقی سروش فردا تماس بگیرید و مشاوره کامل رایگان دریافت کنید.

همچنین می‌توانید سوالات خود را در بخش پرسش و پاسخ این مقاله نیز مطرح کنید تا توسط مشاورین ارشد موسسه به آنها پاسخ داده شود.

لایپزیگ – آلمان

1. اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری چیست؟

طبق قوانین آلمان، سرمایه گذاری در این کشور برای اتباع خارجی آزاد می‌باشد و هر فردی که در این کشور سرمایه گذاری کند می‌تواند برای مدیریت کسب و کار و سرمایه خود اقامت آلمان را دریافت نماید.

2. روش‌های اخذ اقامت آلمان با سرمایه گذاری کدام‌اند؟

به صورت کلی دریافت اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری، از چهار راه زیر ممکن است؛

1. راه اندازی یک کسب و کار بر پایه فعالیت‌های حرفه‌ای و فردی (مانند رستوران، کافی شاپ و …): اگر کار و تخصص شما در زمینه فعالت‌های صنفی از قبیل رستوران، کافی شاپ، فروشگاه مواد غذایی، فروشگاه پوشاک و… است و مایل به سرمایه گذاری در کشور آلمان هستید، می‌توانید بدون نیاز به ثبت شرکت و تنها با دریافت جوازهای صنفی مربوطه (Gewerbeanmeldung) اقدام به سرمایه گذاری و راه اندازی کسب و کار مورد نظر خود در این کشور نمایید.
2. ثبت شرکت مسئولیت محدود در آلمان: اگر مالک یک شرکت فعال و معتبر در ایران هستید و می‌خواهید در کشور آلمان به فعالیت بپردازید، می‌توانید شرکت مشابهی تاسیس و فعالیت اقتصادی خود را شروع کنید. شرکت شما به صورت مسئولیت محدود می‌باشد و حداقل سرمایه لازم برای آن 25.000 یورو است. این شرکت یک شرکت کاملاً مستقل آلمانی به حساب می‌آید.
3. ثبت شرکت تضامنی: تمامی شرایط ثبت شرکت تضامنی، مانند شرکت مسئولیت محدود می‌باشد و تنها تفاوت موجود، تفاوت در نوع ثبت شرکت است. این تفاوت مربوط به میزان اعتبار شرکت و مسئولیت‌های سهامداران آن است.
4. تاسیس دفتر نمایندگی یا شعبه (Niederlassung): اگر شما مالک یک مجموعه بزرگ و معتبر تولیدی (مانند کارخانجات موادغذایی) و یا یک شرکت بازرگانی (مانند شرکت‌های واردات و صادرات) در ایران هستید، طبق قوانین سرمایه گذاری در آلمان، شما تاجر کامل (Vollkaufmann) به حساب می‌آیید و می‌توانید برای مجموعه تحت نظر خود، اقدام به تاسیس شعبه در آلمان نمایید.

1. تاسیس شعبه مستقل (Selbständige Niederlassung Zweigniederlassung)
2. تاسیس شعبه وابسته (Unselbständige Niederlassung Betriebsstätte): مانند دفتر کارخانه، انبار پخش کالا و…

3. حداقل سرمایه گذاری در آلمان برای دریافت اقامت، چقدر است؟

حداقل سرمایه گذاری در آلمان برای دریافت اقامت 25.000 یورو در نظر گرفته شده است.

1. حقوق دوازده ماه خودتان به عنوان مدیرعامل شرکت
2. هزینه اجاره یک سال دفتر
3. حقوق یک سال کارمندان استخدام شده (در صورت نیاز)
4. سایر هزینه‌های ثابت و غیر ثابت مانند خرید تجهیزات، تبلیغات و… (در صورت نیاز)

4. فرآیند و مراحل دریافت اقامت آلمان با سرمایه گذاری چگونه است؟

ابتدا مدارک شما ترجمه رسمی شده و به تأیید سفارت آلمان می‌رسد. مدارک تأیید شده به علاوه طرح توجیهی، برای وکلای آلمانی ارسال شده تا پس از تأیید طرح توجیهی در اداره ثبت شرکت‌ها در ایالت مورد نظر شما در آلمان، برای شما اجازه فعالیت اقتصادی صادر شود. پس از آن مدارک لازم به ایران ارسال شده تا شما با مراجعه به سفارت درخواست خود را ثبت نمایید.

5. آیا به اعضای خانواده نیز اقامت تعلق می‌گیرد؟

بله. به تمامی افراد تحت تکلف شما (همسر و فرزندان زیر 18 سال) اقامت آلمان تعلق می‌گیرد.

6. آیا این نوع اقامت به دریافت اقامت دائم و پاسپورت (تابعیت آلمان) منجر می‌شود؟

بله. پس از یک دوره 3 ساله، در صورت موفقیت شرکت راه اندازی شده (طبق طرح توجیهی) اقامت موقت شما به اقامت دائم آلمان (اقامت اروپا) تبدیل خواهد شد.

موفقیت شرکت به این صورت در نظر گرفته می‌شود که:

1. فعالیت اقتصادی شما تا حدود زیادی طبق طرح ارائه شده اولیه پیش برود.
2. برای سه سال آینده چشم اندازی قابل قبول داشته باشید.
3. از لحاظ مالی نتیجه مثبتی داشته و تمامی پرداخت‌های قانونی از جمله بیمه، مالیات و… را به موقع پرداخته باشید.

7. مزایای دریافت اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری چیست؟

• مدت زمان نسبتاً کوتاه انجام پروسه دریافت اقامت آلمان
• عدم نیاز به مدرک زبان
• امکان راه اندازی کسب و کار در یکی از پویاترین و امن‌ترین اقتصادهای جهان
• امکان به همراه بردن خانواده
• امکان زندگی در آلمان و کل کشورهای حوزه شینگن
• داشتن حقوقی تقریباً مشابه با شهروندان اتحادیه اروپا
• عدم نیاز به ثبت شرکت (برای روش راه اندازی کسب و کار)

8. محدودیت‌ها و معایب دریافت اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری کدام‌اند؟

• هزینه بالای مهاجرت به آلمان و دریافت اقامت آلمان از این طریق.
• هزینه بالای مالیات سالیانه در این روش و تمدید اقامت موقت.
• الزام به ارائه مدارک مربوط به فعالیت‌های اقتصادی مرتبط در کشور مبداء.
• حداقل مبلغ سرمایه گذاری در آلمان عدد بالایی در نظر گرفته شده است.
• هر مجموعه‌ای مجاز به افتتاح شعبه و یا نمایندگی در آلمان نیست. (سخت گیری‌های قانونی زیادی برای تاسیس شعبه و دفتر نمایندگی در آلمان وجود دارد.)

9. فرآیند اخذ اقامت آلمان با سرمایه گذاری چقدر طول می‌کشد؟

کل این پروسه حدوداً بین 7 تا 10 ماه طول می‌کشد.

10. شرایط تمدید اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری چیست؟

• پرداخت به موقع مالیات سالانه
• احراز توان پرداخت حقوق و بیمه یک سال آینده خود و کارمندان خود
• احراز سودآوری کسب و کار راه اندازی شده
• احراز صحت فعالیت اقتصادی انجام شده طبق طرح ارائه شده اولیه

11. مدارک مورد نیاز جهت اخذ اقامت آلمان با سرمایه گذاری کدامند؟

• مدارک شناسایی متقاضی
• مدارک مالی که نشان دهند متقاضی سرمایه کافی برای راه اندازی کسب و کار مورد نظر را دارد
• مجوز کسب و کار (Gewerbeanmeldung) برای روش راه اندازی کسب و کار
• مدارک شرکت فعال در ایران با سابقه فعالیت معتبر (حداقل یک سال) برای روش‌های ثبت شرکت و تاسیس دفتر نمایندگی

12. هم اکنون، شرایط اخذ ویزا و یا اقامت آلمان به چه صورت است؟

اگر شما قصد مهاجرت به آلمان را دارید، هم اکنون سرمایه‌گذاری در سه مرحله چند راه دیگر نیز وجود دارند که هر کدام دارای محاسن و محدودیت‌های خاص خود هستند. وکلای ما در موسسه حقوقی سروش فردا برای ارائه مشاوره زندگی و اخذ اقامت آلمان و سایر کشورهای حوزه شنگن در خدمت شما می‌باشند.

13. آخرین اخبار و تغییرات شرایط دریافت اقامت آلمان با سرمایه گذاری؛

شما می توانید برای دریافت آخرین اخبار و تغییرات شرایط دریافت اقامت آلمان با سرمایه گذاری، اینجا کلیک کنید و با ما همراه باشید.

درباره شرایط زندگی و هزینه‌ها در آلمان بیشتر بدانید:

اگر می‌خواهید اطلاعات جدید، کامل و مفیدی را درباره شرایط زندگی و هزینه‌ها در آلمان به دست آورید، می‌توانید به مقاله بررسی شرایط زندگی در آلمان مراجعه نمایید. پس از مطالعه کامل این مطلب، با شرایط زندگی در آلمان کاملاً آشنا خواهید شد.

متقاضیان گرامی، موسسه حقوقی سروش فردا، در حال حاضر خدماتی جهت انواع سرمایه گذاری در کشورهای خارجی ارائه نمی‌دهد.

این موسسه، جهت ایجاد تعامل بهتر افراد و شرکت‌های ایرانی با کشورهای اروپایی، روش ثبت شرکت را به جای سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی به شما پیشنهاد می‌کند. در این روش (ثبت شرکت) دریافت اقامت کشور مقصد نیز با سهولت امکان پذیر است.

سوالات متداول اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری

حداقل سرمایه گذاری در آلمان برای دریافت اقامت 25.000 یورو در نظر گرفته شده است.

بله. به تمامی افراد تحت تکلف شما (همسر و فرزندان زیر 18 سال) اقامت آلمان تعلق می‌گیرد.

کل این پروسه حدوداً بین 7 تا 10 ماه طول می‌کشد.

بله. پس از یک دوره 3 ساله، در صورت موفقیت شرکت راه اندازی شده اقامت موقت شما به اقامت دائم آلمان تبدیل خواهد شد.

جمع بندی

سیستم مراقب بهداشتی کارآمد، استفاده از بیمه های درمانی، میزان درآمد بالا و نرخ پایین بیکاری، سطح امنیت بالا و بسیاری از استانداردهای مهم، زندگی در آلمان را به محیطی مطمئن برای زندگی تبدیل کرده است. سرمایه گذاری در آلمان یکی از روش های سریع و مطمئن برای اقامت در آلمان است.

در صورت تمایل برای مشاوره تخصصی با مشاورین ارشد موسسه حقوقی سروش فردا اینجا کلیک کنیدو فرم ارزیابی را پر کنید.

برای سرمایه گذاری در اتریوم داشتن سه دلیل کافی‌است

یه سرمایه‌گذاری خوب یعنی این‌که اگر در شروع سال 2021 با سرمایه‌گذاری در اتریوم اگر تنها برابر ارزش 5000 دلار سکه اتریوم خرید بودید تا الان به چیزی در حدود بیش از 22،360 دلار افزایش ارزش در سرمایه خود رسیده بودید. اتریوم در دنیای کنونی به سرعت در حال تبدیل شدن به یک سازمان سایبری جهانی است که به شکل یکسان در آن زیرساخت‌های دیجیتال غیرمتمرکز و بازارهای معاملاتی در این شبکه همسان در حال توسعه و پیشرفت روز افزون هستند. پیش‌بینی‌های انجام شده در عرصه رمزنگاری حاکی از آن است که اتریوم به جایگاهی خواهد رسید که در ارزشمندی در بازارهای معاملاتی از بیت کوین پیشی‌ گرفته و ممکن است در چندین سال آینده با شیب صعودی قیمت و توسعه همراه شود. در این مقاله با ما همراه شوید تا با توضیح سه دلیل قانع کننده به شما بگوییم سرمایه‌گذاری در اتریوم چگونه می‌تواند به سرعت آینده‌ی دنیای فناوری شما را تغییر بدهد.

سرمایه‌گذاری در اتریوم ایجاد انقلابی بزرگ در دنیای توکن‌های غیر قابل تعویض(NFTs)

همانطور که می‌دانید در دنیای ارزهای دیجیتال مرسوم بود که توکن‌ غیرقابل تعویض(NFT) به عنوان یک گواهی مالکیت برای دارایی‌های دیجیتال هر سرمایه‌گذار رمزنگاری در بلاک چین در حوزه‌های آثار هنری موسیقی یا فیلم استفاده شود. کاربران رمزنگاری قادر بودند خرید و فروش این دارایی‌های دیجیتال را از بازهایی شبیه به اُپن‌سیا(opensea)انجام دهند که در چند وقت اخیر توانسته بود از حجم معاملات ماهانه یک میلیارد دلار هم فراتر برود. خوب در این حین بود که سرمایه‌گذاری در اتریوم به کمک این توکن‌ها آمد و توانست با ایجاد شناسه‌های متمایز آن‌ها را برای استفاده‌ی منحصربه‌فرد تضمین کند. همچنین عملکرد توکن‌ غیرقابل تعویض(NFT) با سرمایه‌گذاری در اتریوم به این شکل بهبود یافت که هم‌زمان با هر قرارداد هوشمند، وقتی اتریوم از خریدار دریافت شود مالکیت شناسه‌ی منحصربه‌فرد توکن‌ غیرقابل تعویض(NFT) آن هم از فرد فروشنده به خریدار به شکلی خودکار انتقال پیدا می‌کند. پس دیگر فروشنده نمی‌تواند فقط اتریوم را دریافت کند و وثیقه بگذارد و همچنین در این عملکرد هر توکن می‌تواند به ارزش 0.01 اتر برابر با میلیون‌ها دلار قیمت برسد.

خوب شاید در مورد ماهیت اصلی و کارایی این توکن‌ها سوالی در ذهن شما ایجاد شود که چرا باید برای یک تصویر دیجیتال که هر فردی قادر است با کپی‌کردن آن را ذخیره کند این قیمت بالا پرداخت شود؟ آیا این بهای گزاف برای توکن‌ غیرقابل تعویض(NFT) منطقی است؟ خوب به درستی که جواب این سوالات در فرآیند و برخوردهای مالیاتی روشن خواهد شد. به شکل معمول هر توکن‌ غیرقابل تعویض(NFT) همانند آثار هنری به شکل فیزیکی به عنوان یک دارایی کلکسیونی نامشهود دارای طبقه‌بندی به شکل IRS است. با یک مثال پاسخ سوالات شما را خواهیم داد به این شکل که تصور کنید یک سرمایه‌گذار با سطح دارایی دیجیتال متوسط هستید در اُپن‌سیا(opensea) برای خرید یک اثر هنری یک توکن NFT به ارزش 3 اتر خریداری کرده‌اید. با گذشت سه سال، ارزیابان بازار رمزنگاری ارزش توکن شما را 9 اتر ارزیابی می‌کنند. خوب حالا اگر تصمیم بگیرید آن را به عنوان یک دارایی نامشهود سرمایه‌ای طبقه‌بندی شده به یک موسسه خیریه اهدا کنید چه اتفاقی می‌افتد. ارزش این توکن در بازار امروزی به 9 اتر برابر با حدود 30530.07 دلار رسیده است که این رقم در مقابل درآمد سالانه‌ی معمولی شما که باید برایش در حالت سنتی مالیات پرداخت کنید رقم بسیار زیادی به نظر می‌رسد. اما در فضای رمزنگاری در این حالت شما می‌توانید پس از ثبت مالیات، یک چک با مبلغی گزاف از سیستم طبقه‌بندی IRS دریافت کنید. البته بسیاری از منتقدین رمزنگاری بر این باورند که این شیوه مالیاتی یک نوع تقلب محسوب می‌شود و برای افراد ناآگاه به سیستم کاری توکن‌ها یا ارزهای دیجیتال موجب ضرر خواهد شد.

خلق جهانی غیر متمرکز با سرمایه‌گذاری در اتریوم

در دنیای جدید با افزایش تنوع و تعداد ارزهای رمزنگاری شده زیرساخت‌های زیادی نیز به وجود آمدند که به عنوان برنامه‌های غیرمتمرکز تنها در فضای مجازی حضور دارند. برای مثال مبادلات غیر متمرکز می‌توان به دپس‌ها(dapps) که مرتبط با برخی از بازی‌ها ، کازینوهای آنلاین هستند و دکس‌ها(DEX)) که مرتبط به شبکه‌های اجتماعی ، بیمه هستند اشاره کرد. خوب وجه مشترک تمامی این موارد در این است که هیچ تیم توسعه دهنده‌ی مرکزی یا هیچ کارمندی پشت این برنامه‌ها حضور ندارد. به این مثال توجه کنید که یک فرد روسی برای بیمه خودروی خود از یک برنامه بیمه غیرمتمرکز خودرو استفاده کرده و آن را خریداری می‌کند. اما این قرارداد هوشمند او در ایالات متحده مستقر است. این برنامه غیر متمرکز اطمینان می‌دهد که ماهانه حق بیمه را از کیف پول اتریوم آن فرد کسر کند. سال بعد آن فرد روس تصادف می‌کند که البته در آن مقصر نیست پس تصاویر تصادف خود را بارگذاری کرده و پلیس نیز حاضر به تایید این موضوع برای گزارش به برنامه‌ی غیرمتمرکز بیمه است. پس از طی مراحل برنامه به شکل خودکار خسارت بیمه را کسر می‌کند. یعنی بدون این‌که نیاز باشد فرد روسی به آمریکا سفر کند و یا برای دریافت خسارت بیمه منتظر نظر کارشناسان و ارزیابی آن‌ها بماند به راحتی توسط یک برنامه بیمه توانسته به حق خود برسد. سرمایه‌گذاری در اتریوم نشان می‌دهد از 3000 دپس‌ها(dapps) فعال در شبکه‌ی بلاک چین اصلی در حدود 2835 مورد از آن بر اساس شبکه اتریوم است.

سرمایه‌گذاری در اتریوم طلوعی جدید

پیش بینی شده است که تا پایان سال 2022، اتریوم بتواند از یک شبکه بر اساس کار(PoW) به یک شبکه سهام (PoS) تبدیل شود و همین امر موجب کاهش 99 درصدی مصرف انرژی آن نسبت به شرایط فعلی است. بر این اساس، با سرمایه‌گذاری در اتریوم دارندگان توکن دیگر می‌توانند معاملات رمزنگاری خود را با تعهد اتر تأیید کنند. پس از آن دیگر نه تنها سهامداران از افزایش ارزش توکن‌های خود سود می‌برند بلکه سود ناچیزی را در ازای دریافت سهام اتر و اعتبار معاملات آن پرداخت می‌کنند. جدای این موارد نیز، با سرمایه‌گذاری در اتریوم و ارتقاء پروتکل‌های آینده نیز می‌توان به کاربرانی که اتریوم کافی ندارند اجازه داد ، توکن‌های خود را در یک حواله برای کمیسیون قرار دهند. در نهایت، به دلیل نقش مهم سرمایه‌گذاری در اتریوم و تاثیرات مثبتی که بر روی توکن‌های غیر قابل تعویض(NFT)و دپس‌ها(dapps) همچنین ایجاد پتانسیل نوآورانه در انتقال به شبکه PoS ،همگی موجب شده است که اتریوم به برترین نوع سرمایه گذاری ارزهای رمزنگاری شده در سال جاری مبدل شود.

راهنمای شروع سرمایه‌گذاری برای تازه‌واردها

اهداف شما در زندگی هر چه باشد، برای تامین منابع مالی و تحقق این اهداف، احتمالا به مبالغی بیش از آنچه که اکنون دارید، نیازمند هستید. در بیشتر مواقع، با پس‌انداز نمی‌توانید اهدافی چون خرید خانه، اتومبیل جدید یا رفتن به یک تعطیلات رویایی را محقق کنید؛ آن هم در شرایطی که نرخ تورم بالا و ارزش پول مدام رو به کاهش است. در همین نقطه است که سرمایه‌گذاری شروع می‌شود و افراد به فکر رشد پول خود می‌افتند.

در این مقاله تعریف سرمایه‌گذاری، انواع مختلف سرمایه‌گذاری و معایب و مزایای هر کدام را می‌توانید مطالعه کنید. صندوق‌های سرمایه‌گذاری و تنوع‌بخشی به پورتفو از دیگر مباحثی است که در این مطلب مورد بررسی قرار گرفته است.

سرمایه‌گذاری چیست؟

در تعریفی ساده می‌توان گفت، سرمایه‌گذاری یعنی با پولتان یک دارایی بخرید که فکر می‌کنید در آینده می‎توانید آن را با قیمت بالاتری بفروشید.

اما سرمایه‌گذاری چه چیزی نیست؟ اینکه پول خود را در یک حساب بانکی پس‌انداز کنید، سرمایه‎‌گذاری محسوب نمی‌شود. هرچند محتاط بودن و نگه داشتن جانب احتیاط و دسترسیِ آسان و سریع به حسابی که در مواقع ضروری بتوانید از آن استفاده کنید، بسیار مهم است؛ با این حال باید از این نکته آگاه باشید که در بانک هیچ فرصتی برای رشد پول شما، فراتر از نرخ سود بانکی وجود ندارد.

در سوی دیگر این طیف، باید بدانید که سرمایه‌گذاری قمار نیست. هرچند ممکن است سرمایه‌گذاران در بازار سرمایه متحمل زیان شده و بخشی از سرمایه خود را از دست بدهند، اما مانند قمار تمامی پول آنها از میان نمی‌رود.

چرا باید سرمایه‌گذاری کنید؟

به چند دلیل بسیار مهم، لازم است که خیلی زود سرمایه‌گذاری را شروع کنید.

اول آنکه، جمع کردن پول نقد کافی نیست. حتما با پوست و گوشت و استخوان گرانی را حس کرده‌اید. هر بار به سوپرمارکت می‌روید با قیمت‌های جدید مواجه هستید. هزینه‌های زندگی هر روز در حال افزایش است و با حساب پس‌اندازهای بانکی نمی‌توانید به جنگ تورم بروید.

به جای سرمایه‌گذاری مستقیم، می‌توانید از طریق خریداری صندوق‌های سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه فعالیت کنید.

اما سرمایه‌گذاری می‌تواند در بلندمدت ارزش پول شما را حفظ کند. فرض کنید شما و همسایه‌تان هر دو 100 میلیون تومان پول دارید. شما این مبلغ را به مدت یک سال در یک حساب سپرده بانکی نگهداری می‌کنید و او این مبلغ را در بازار سهام، سرمایه‌گذاری می‌کند. نرخ سود بانکی در حال حاضر 16 درصد است و پس از یک سال 16 میلیون تومان نصیب شما می‌شود. بر اساس آمار منتشرشده، بازدهی بورس تهران تنها در سه ماه ابتدایی سال جاری 148 درصد و در تیرماه 50 درصد گزارش شده است. بازار پربازده یک سال و نیم اخیر را فراموش کنید و فرض را بر این بگذارید که بازدهی بورس به‌طور متوسط 40 درصد در سال است. حالا خودتان محاسبه کنید؛ شما برنده‌اید یا همسایه‌تان؟

نکته مهم دیگری که لزوم سرمایه‌گذاری را مشخص می‌کند، قدرت سود مرکب است. اینیشتن زمانی گفته بود سود مرکب هشتمین مورد از عجایب جهان است.

در محاسبه سود ساده، فقط اصل سرمایه و سودی که به آن تعلق می‌گیرد، مهم است. در سود مرکب اما علاوه بر سودی که به اصل سرمایه تعلق می‌گیرد، سودی که به خود سودها هم تعلق می‌گیرد، در نظر گرفته می‌شود.

یک گلوله برفی را در نظر بگیرید که در مسیری در حال حرکت است. در طول مسیر با چسبیدن برف‌ها به این گلوله، با سرعت بیشتری، بزرگ و بزرگ‌تر می‌شود.

در سرمایه‌گذ‌اری هم روال همین است. هرچه زودتر شروع کنید و مدت زمان بیشتری به فعالیت‌های خود ادامه دهید، سود بیشتری نصیبتان سرمایه‌گذاری در سه مرحله می‌شود. مبلغ اولیه را سرمایه‌گذاری کرده‌اید اما هر سال سود حاصل از سرمایه‌گذاری به مبلغ اولیه اضافه می‌شود و سرمایه شما با سرعت بیشتری رشد می‌کند.

بر روی چه دارایی‌هایی باید سرمایه‌گذاری کرد؟

در ادامه با برخی روش‌های متفاوت سرمایه‌گذاری آشنا می‌شوید:

1- بازار سرمایه

خرید سهام یک شرکت یعنی خرید بخشی از آن شرکت. وقتی سهمی را خریداری می‌کنید، یعنی مالکیت بخشی از آن شرکت را در اختیار دارید. بنابراین، وقتی آن شرکت عملکرد خوبی به ثبت برساند، ارزش سهام شما هم افزایش می‌یابد. علاوه بر رشد ارزش سهام، تقسیم سود نقدی سهام (عایدی) فرآیندی است که سالانه انجام می‌شود.

اما مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه چیست؟

مزایا: با سرمایه‌ای نه چندان زیاد، می‎توانید سهام هر شرکتی، کوچک یا بزرگ را که در بورس عرضه می‎‌شود، انتخاب و خریداری کنید.

معایب: شما مسئول انتخاب خود هستید. اگر بنگاه یا شرکتی را انتخاب کنید که پیش‌بینی شما از عملکرد آن در آینده اشتباه باشد، زیان می‌کنید و ممکن است بخشی از سرمایه‌ اولیه خود را هم از دست بدهید.

2- صندوق‌های سرمایه‌گذاری

به جای سرمایه‌گذاری مستقیم، می‌توانید از طریق خریداری صندوق‌های سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه فعالیت کنید. این صندوق‌ها از دارایی‌های متنوعی تشکیل می‌شوند و خرید آنها برای تازه‌واردها پیشنهاد می‌شود.

مزایا: افراد متخصص و با تجربه مدیریت این صندوق‌های سرمایه‌گذاری را برعهده دارند و شما زمان و انرژی برای خرید و فروش آنها صرف نمی‌کنید. این صندوق‌ها چون طیف وسیعی از دارایی‌ها را در بر می‌گیرند، خرید آنها در مقایسه با سرمایه‌گذاری مستقیم ریسک کمتری دارد.

معایب: در صندوق‌های سرمایه‌گذاری بازدهی در مقایسه با روش مستقیم کمتر است.

بسته به میزان ریسک‌پذیری‌تان می‌توانید نوع خاصی از صندوق‌های سرمایه‌گذاری را انتخاب کنید.

3- ارز

با توجه به کاهش شدید ارزش پول ملی در برابر دلار، بسیاری ترجیح می‌دهند در بازار ارز، عمدتا دلار و یورو سرمایه‌گذاری و از کاهش شدید ارزش دارایی‌هایشان جلوگیری کنند.

مزایا: سرمایه شما به شکل فیزیکی حفظ می‌شود و امکان خرید و فروش آنی، یا به عبارتی نقدشوندگی سریع وجود دارد.

معایب: قیمت دلار به اخبار سیاسی و اقتصادی به سرعت واکنش نشان‌ می‌دهد؛ از این رو بازار ارز بازاری پرالتهاب و پرتنش محسوب می‌شود. در عین حال، احتمال سرقت دارایی یکی از بزرگ‌ترین معایب این نوع سرمایه‌گذاری است.

4- طلا

خرید طلا که به نوعی سرمایه‌گذاری سنتی محسوب می‌شود هم دارای مزایا و معایب خاص خودش است.

مزایا: طلا همواره سرمایه‌گذاری امن بوده و قابلیت نقدشوندگی آن هم مانند دلار بالاست.

معایب: قیمت طلا در ایران تحت تاثیر دو عامل، یعنی قیمت دلار داخلی و قیمت اونس جهانی مشخص می‌شود. بنابراین به همان دلایلی که بازار ارز پرتنش است، بازار طلا هم می‌تواند نوسانات زیادی را تجربه کند.

5- ملک

با توجه به رشد قابل توجه ملک، یکی دیگر از گزینه‌های سرمایه‌گذاری، خرید خانه، آپارتمان، مغازه و زمین است.

مزایا: ارزش ملک همواره افزایش می‌یابد، به‌ویژه اگر از موقعیت خوبی برخوردار باشد. درآمد منظم از اجاره ملک یکی دیگر از مزایای آن است.

معایب: سرمایه‌گذاری بر روی ملک هزینه‌بر است و زمان زیادی را باید برای آن صرف کرد. در عین حال، مدیریت مستاجر و فروش به موقع ملک از دیگر چالش‌های این نوع سرمایه‌گذاری است.

علاوه بر موارد ذکرشده، خرید و فروش ارزهای دیجیتال از دیگر گزینه‌های سرمایه‌گذاری است که نیاز به تخصص و دانش دارد.

چطور سرمایه‌گذاری در بازار سهام را شروع کنید؟

درست همانطور که برای خرید لباس، طلا و سایر اقلام باید به مغازه مراجعه کنید، برای سرمایه‌گذاری در بورس هم باید ابتدا به یک کارگزاری مراجعه کرده و برای دریافت کد بورسی اقدام کنید. سپس با تعیین بودجه خود، با استفاده از روش مستقیم یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری می‌توانید فعالیت خود را شروع کنید.

اما پیش از شروع مهم است در مورد انگیزه خود از سرمایه‌گذاری به خوبی فکر کنید. از خود بپرسید: «به‌دنبال چه هستم؟»، «چقدر وقت نیاز دارم؟»، «چه میزان سرمایه می‌توانم کنار بگذارم و فرض کنم که چنین پولی ندارم؟»، «تا چه زمان و به چه میزان می‌توانم زیان را نادیده بگیرم؟»

واقعیت این است که سرمایه‌گذار شدن درست مثل شروع یک برنامه جدید ورزشی است. باید میان دو مورد تصمیم‌گیری کنید: آیا فقط قصد دارید کمی روی عضلاتتان کار کنید و آنها را قدرتمندتر کنید یا می‌خواهید با انجام تمرین‌های جدید در ماراتن پیروز شوید؟

همان طور که در رژیم غذایی جدید، غذاهای ناسالم را دور می‌ریزید، پیش از شروع سرمایه‌گذاری هم بهتر است ابتدا بدهی‌هایتان را پرداخت کنید. پس از آنکه از شر بدهی‌ها خلاص شدید، از داشتن صندوق اضطراری که برای روز مبادا کنار گذاشته‌اید، اطمینان حاصل کنید. اگر همه چیز روبه‌راه است، حالا می‌توانید سرمایه‌گذاری را شروع کنید.

در بازار سرمایه‌ به‌عنوان یک تازه‌وارد سرمایه‌گذاری در سه مرحله بهتر است با مبلغی اندک شروع کنید و سهام شرکتی را بخرید که درک درستی از وضعیت آن دارید. در این مرحله از سرمایه‌گذاری، تنها هدف شما این است که شروع کنید. سعی کنید، در این فرآیند، درک خود را از بازار سرمایه و سرمایه‌گذاری افزایش دهید.

خرید سهام یک شرکت یعنی خرید بخشی از آن شرکت. وقتی سهمی را خریداری می‌کنید، یعنی مالکیت بخشی از آن شرکت را در اختیار دارید.

صندوق‌های سرمایه‌گذاری یا سرمایه‌گذاری مستقیم

با خودتان صادق باشید. چقدر زمان، انرژی و تمرکز برای بررسی بازار سرمایه و ورود به آن دارید. آیا می‌توانید زمانی را برای تجزیه و تحلیل سهم‌های خریداری‌شده، عملکرد شرکت‌ها و مطالعه اختصاص دهید؟ ممکن است به‌دلیل هیجانی که در ابتدای کار دارید، سرمایه‌گذاری مستقیم را انتخاب کنید، اما پس از مدتی متوجه شوید که وقت یا تخصص لازم را در این زمینه ندارید.

خوشبختانه خرید صندوق‌های سرمایه‌گذاری و استفاده از شرکت‌های سبدگردانی راه‌حل شما سرمایه‌گذاری در سه مرحله است. در ادامه با هر کدام از این روش‌های غیرمستقیم آشنا می‌شوید:

صندوق‌های سرمایه‌گذاری

تنها زمانی که برای این کار باید صرف کنید، اقدام برای خرید صندوق‌هاست. پس از آن شما هیچ مسئولیتی برای خرید و فروش سهام نخواهید داشت.

بر اساس قوانین سازمان بورس، صندوق‌ها موظف هستند گزارش‌های منظمی از ریز معاملات و نحوه سرمایه‌گذاری خود را به صورت دوره‌ای بر روی وب‌سایت‌هایشان منتشر کنند.

بسته به میزان ریسک‌پذیری‌تان می‌توانید نوع خاصی از صندوق‌های سرمایه‌گذاری را انتخاب کنید.

یک اصل کلی در بازار سرمایه این است: پول راکدی را که به آن احتیاج ندارید وارد بازار سرمایه کنید.

صندوق‌های سرمایه‌گذاری به سه دسته تقسیم می‌شوند: صندوق‌ها با درآمد ثابت که بخش قابل توجهی از دارایی‌هایشان را در اوراق با درآمد ثابت سرمایه‌گذاری می‌کنند. به همین دلیل ریسک کمی متوجه صاحب صندوق است و البته بازدهی کمتری هم دارد. سود این صندوق‌ها اغلب به شکل دوره‌ای پرداخت می‌شود.

صندوق‌های سهامی ریسک بالاتری دارند، چون بخش قابل توجهی از دارایی‌های خود را به سهام شرکت‌های بورسی اختصاص می‌دهند. به همین دلیل بازدهی بالاتری دارند.

صندوق‌های سرمایه‌گذاری مختلط نیمی از دارایی خود را به اوراق با درآمد ثابت و نیم دیگر را به خرید سهام شرکت‌های بورسی اختصاص می‌دهند. به همین دلیل، با توجه به معیار ریسک می‌توان آن‌ها را میان دو صندوق با درآمد ثابت و سهامی در نظر گرفت.

صندوق‌های قابل معامله در بورس

نوع دیگری از صندوق‌ها، ETF یا صندوق‌های قابل معامله در بورس هستند. این صندوق‌ها هم درست مانند سهام معمولی در بورس معامله می‌شود. یعنی شما در هر زمان که دوست داشته باشید می‌توانید یک یا چند واحد از یک صندوق ETF را بخرید یا بفروشید.

تفاوت صندوق‌های سرمایه‌گذاری و ETFها در این است که صندوق سرمایه‌گذاری الزاما در بورس فعالیت نمی‌کند، یا اگر هم بکند، الزاما سهام آن از درگاه بورس قابل خرید و فروش نیست. اما صندوق‌های قابل معامله درست مانند سهام، از درگاه بورس، خرید و فروش می‌شوند؛ دارایی‌های آن‌ها هم ممکن است بورسی یا غیربورسی باشد.

در یک صندوق ETF ممکن است دارایی‌های متفاوتی بگذارند. مثلا این صندوق می‌تواند متشکل از چند سهام، سپرده بانکی، شمش طلا، اوراق خزانه دولتی، پول نقد، سکه، ارز یا ترکیبی از تمامی این موارد باشد. دارا یکم که احتمالا این روزها زیاد درباره‌اش در اخبار می‌خوانید و می‌شنوید یکی از همین صندوق‌هاست.

در صندوق دارا یکم دولت سبدی از سهام خود در شرکت‌های بورسی را برای عرضه به عموم مردم آزاد کرد و در زمان عرضه اعلام شد، هر واحد از این صندوق دو میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. طی ماه‌های گذشته و به‌دنبال رشد شاخص بورس، ارزش این صندوق هم افزایش یافته است.

سبدگردانی

سبدگردانی یکی دیگر از روش‌های سرمایه‌گذاری غیرمستقیم است. در این روش، فردی خبره در امر سرمایه‌گذاری، با همکاری تیمی از تحلیلگران حرفه‌ای و متخصصان و بر اساس سطح سرمایه‌گذاری در سه مرحله سرمایه‌گذاری در سه مرحله ریسک‌پذیری سرمایه‌گذار، سبدی مناسب از دارایی‌های متنوع برای او تشکیل می‌دهند و بر آن نظارت می‌کنند. سبدگردان با توجه به همه عوامل مهم تاثیرگذار بر قیمت سهام، تصمیم‌های لازم در جهت رسیدن به اهداف سبد و افزایش ارزش آن را می‌گیرد.

سالانه گزارش‌هایی در زمینه شرکت‌های سبدگردانی که عملکرد بالایی داشته‌اند، از سوی سازمان بورس منتشر می‌شود.

اینیشتن زمانی گفته بود، سود مرکب هشتمین مورد از عجایب جهان است.

با چه مبلغی سرمایه‌گذاری را شروع کنید؟

برای مبلغی که وارد بازار سرمایه‌ می‌کنید باید به چند نکته توجه داشته باشید. اگر مبلغ قابل توجهی را به این بازار وارد کنید، قطعا بازدهی شما هم از نظر میزان و هم سرعت بالاتر خواهد بود. با این حال روزهای نزولی بازار را هم باید در نظر داشته باشید. پس اگر با مبلغ بالایی وارد بازار شوید، خطر زیان همواره شما را تهدید می‌کند.

یک راه دیگر، مشارکت به مرور زمان اما به شکل مداوم سرمایه‌گذاری در سه مرحله است تا از این طریق بتوانید فراز و فرودهای بازار را شناخته و راحت‌تر آن‌ها را پشت سر بگذارید.

هر دو استراتژی مزایا و معایبی دارد که با توجه به میزان ریسک‌پذیری و سرمایه مورد نظر باید درباره آن تصمیم بگیرید.

اما یک اصل کلی در بورس این است: پول راکدی را که به آن احتیاج ندارید وارد بازار سرمایه کنید، نه پولی که ممکن است دو ماه دیگر آن را نیاز داشته باشید.

تنوع‌بخشی به سبد سرمایه را فراموش نکنید

تنوع‌بخشی به معنای داشتن طیف گسترده‌ای از دارایی‌هاسست که در شرایط خاصی عملکرد متفاوتی دارند. این استراتژی برای کاهش ریسک اتخاذ می‌شود. در چنین شرایطی مهم نیست عملکرد اقتصاد کشور به چه شکل است؛ به عنوان مثال اگر قیمت طلا کاهش یافته و بخشی از دارایی‌های شما طلاست، بورس در حال سوددهی است و به این ترتیب شما یا دچار زیان نمی‌شود یا میزان زیان قابل توجه نخواهد بود.

حتما این ضرب‌المثل را که «همه تخم‌مرغ‌های خود را در یک سبد نگذارید»، شنیده‌اید. بنابراین می‌توانید بخشی از سرمایه‌تان را به خرید طلا، بخشی را به اوراق مشارکت، صندوق‌ها، سبد متفاوتی از دارایی‌ها در بورس، ارز و غیره اختصاص دهید.

در عین حال، به این نکته مهم توجه داشته باشید که تنوع‌بخشی به سبد دارایی به معنای داشتن انواع مختلف سهام شرکت‌های مختلف در صنایع مختلف نیست. پرتفوی شلوغ نیاز به نظارت، تمرکز و انرژی بیشتری دارد.