قیمت روز ارزهای دیجیتال +جدول
به گزارش مشرق ، بیت‌کوین برای دومین روز متوالی در نیمه کانال ۱۹ هزار دلار درجا زد. قیمت لحظه‌ای بیت‌کوین صبح امروز شنبه ۱۷ مهر ۱۹ هزار و ۴۰۰ دلار به‌ثبت رسید تا ارزش رهبر بازار ارز دیجیتال نسبت به دیروز حدود نیم‌درصد کاهش پیدا کند. سایر ارز دیجیتال سرشناس به تبع سردمدار بازار در این مدت افت‌وخیز محدودی را تجربه کردند. قیمت اتریوم، کاردانو و دوج‌کوین یک درصد تقلیل پیدا کرد و ترا کلاسیک که در قیاس با بقیه وضعیت بهتری داشته، رشد قیمت چهار درصدی را به‌ثبت رسانده است. ارزش کل بازار ارز دیجیتال نیز با افت ناچیز یک‌دهم درصدی درقیاس با دیروز به حدود ۹۸۰ میلیارد دلار رسید.
قیمت بیت‌کوین؛ ۱۹ هزار و ۴۰۰ دلار
قیمت لحظه‌ای بیت‌کوین صبح امروز یکشنبه ۱۷ مهر ۱۹ هزار و ۴۰۰ دلار به‌ثبت رسید. این رقم افت ۸۰ دلاری قیمت بیت‌کوین در شبانه‌روز گذشته را نشان می‌دهد و معادل افت نیم‌درصدی محسوب می‌شود. صبح دیروز بیت‌کوین ۱۹ هزار و ۴۸۰ دلار ارزش داشت و طی این مدت بین دو عدد ۱۹ هزار و ۳۰۰ تا ۱۹ هزار و ۵۴۰ دلار رفت‌وبرگشت داشته است. علاوه بر رفت‌وبرگشت‌های محدود بیت‌کوین در شبانه‌روز گذشته، نسبت به هفته قبل هم نوسان رهبر بازار ناچیز است و بازدهی هفتگی این ارز دیجیتال مثبت سه‌دهم درصد محاسبه می‌شود. چون یکشنبه هفته قبل یعنی ۱۰ مهر هر واحد بیت‌کوین ۱۹ هزار و ۳۳۰ دلار ارزش داشت. حالا درقیاس با قله تاریخی بیت‌کوین – یعنی محدوده ۶۸ هزار دلار- شاهد ریزش ۷۱ درصدی ارزش این ارز دیجیتال هستیم. همچنین حجم ۳۷۱ میلیارد دلاری معاملات بیت‌کوین، معادل تسلط این ارز دیجیتال به ۳۸ درصد از کل سهم بازار است.
قیمت اتریوم؛ هزار و ۳۱۵ دلار
قیمت اتریوم امروز یکشنبه ۱۷ مهر با افت یک درصدی به هزار و ۳۱۵ دلار رسید. صبح شنبه هر واحد اتریوم هزار و ۳۱۵ دلار معامله می‌شد و شاهد افت ۱۵ دلاری ارزش این ارز دیجیتال در شبانه‌روز گذشته هستیم. در این مدت کمترین قیمت اتریوم هزار و ۳۰۷ دلار به‌ثبت رسیده و سقف ارزش لحظه‌ای آن هزار و ۳۳۲ دلار محسوب می‌شود. حالا قیمت امروز اتریوم با ارزش این ارز دیجیتال در هفته گذشته برابری می‌کند. یکشنبه ۱۰ شهریور نیز اتریوم مثل امروز هزار و ۳۱۵ دلار خرید و فروش می‌شد. حالا ریزش قیمت اتریوم درقیاس با قله تاریخی خود به حدود ۷۳ درصد رسیده است. حجم ۱۶۱ میلیارد دلاری معاملات اتریوم نیز سهم این ارز دیجیتال از کل بازار را حدود ۱۶.۵ درصد نشان می‌دهد.
قیمت انواع ارز دیجیتال
قیمت ترا کلاسیک در شبانه‌روز گذشته چهار درصد افزایش پیدا کرده و سایر ارز دیجیتال سرشناس افت‌وخیز محدودی را در این مدت تجربه کردند. قیمت ترا کلاسیک که درحال حاضر با دراختیار داشتن دودهم درصد از سهم بازار، سی‌ودومین ارز دیجیتال مهم دنیاست، صبح امروز به ۰.۰۰۰۲۹۷ دلار رسید. قیمت ترا یا همان لونا که صبح امروز ۲.۴۹ دلار به‌ثبت رسید، درقیاس با دیروز حدود نیم‌درصد کاهش پیدا کرد. کاردانو که با نماد ADA و سهم ۱.۵ درصدی، از نظر تسلط به بازار در جایگاه هشتم بین انواع ارز دیجیتال قرار گرفته، امروز با افت قیمت یک درصدی ۰.۴۲۱ دلار خرید و فروش شد. دوج‌کوین به‌همین اندازه ارزش خود را دست داد و صبح امروز ۰.۰۶۱ دلار معامله شد. شیبا و ترون هم صبح امروز بدون تغییر قیمت درقیاس با دیروز معامله شدند. شیبا امروز ۰.۰۰۰۱۱ دلار و ترون ۰.۰۶۲ دلار ارزش داشتند.
پادشاه ارزهای دیجیتال بیت کوین و اتریوم در صدر نوسانات و تغییرات قیمت
تغییرات قیمت پادشاه ارزهای دیجیتال بیت کوین و اتریوم در صدر نوسانات بازار رمزارزها
بیت کوین و اتریوم در صدر تغییرات
ارزروز: پادشاه ارزهای دیجیتال بیت کوین و اتریوم در روزهای آینده شاهد نوسانات بیشتری خواهند بود. انتظار می‌رود حجم معاملات طی چند روز آینده به ویژه پنجشنبه که روز شکرگزاری در آمریکا است، کاهش یابد. از آنجا که بیت‌کوین روز چهارشنبه در محدوده کانال ۵۶هزار دلاری معامله شد، بازار رمزارزها افت بیشتری تجربه کرد. شاخص‌های فنی نشان می‌دهد که محدوده سطح حمایتی در کانال ۵۳هزار دلاری خواهد بود که می‌تواند خریداران را تا سطح مقاومتی ۶۰ هزار دلاری فعال نگه دارد.
پنکاج بالانی، مدیرعامل پلتفرم معاملاتی دلتا اظهار کرد: “بیت‌کوین چندین بار در شکستن خط مقاومتی ۶۰هزار دلاری شکست خورده و عبور از این سطح دشوار خواهد بود.” تو پرایم، مدیر دارایی‌های رمزارزی در اوایل هفته در یادداشتی نوشت: “بر خلاف بازارهای سنتی سهام، که در آن نوسان قیمتی به سمت پایین رخ می‌دهد، بیت‌کوین می‌تواند نوسان قیمت قابل توجهی را در هر دو جهت، به دلیل معاملات آتی نامحدود نشان دهد.” پادشاه ارزهای دیجیتال بیت کوین و اتریوم
اندیکاتورها چه می‌گویند؟
دلیل اصلی ریزش بیت‌کوین سویه جدید بیماری کرونا بود که به نوعی نشان داد جهان هنوز از بحران کرونا عبور نکرده است. این خبر باعث ریزش سایر بازارهای مالی و انس جهانی طلا هم شد. بیت‌کوین یک محدوده حمایتی معتبر روی محدود ۵۲ تا ۵۳ هزار دلار دارد که شکسته شدن این محدوده باعث می‌شود تا ریزش تا ۴۷ هزار دلار ادامه پیدا کند. فعلا ریزش بازار یک اصلاح در روند صعودی محسوب می‌شود و از منظر تکنیکال بازار هنوز در روند صعودی قرار دارد اما برای سرمایه‌گذاری بلندمدت فعلا باید منتظر تثبیت بازار باشیم. پادشاه ارزهای دیجیتال بیت کوین و اتریوم
بیت‌کوین بعد از رسیدن به سقف تاریخی خود یک الگوی سرو شانه تشکیل داده بود که این الگو جواب نداد و قیمت بیت‌کوین ریزش کرد. بیت‌کوین در بازده زمانی ۱۵ اکتبر و ۲۵ نوامبر یک کانال رنج تشکیلی داده که شکست این کانال صعودی به بالا می‌تواند اهداف ۸۰ تا ۹۰ هزار دلار را محقق کند. اندیکاتور مکدی در محدوده ۵۸ هزار دلار سیگنال خرید صادر کرده بود اما حالا در حال برگشت است و احتمالا به زودی سیگنال خرید صادر می‌کند. پادشاه ارزهای دیجیتال بیت کوین و اتریوم
کندل‌ها در نمودار ۴ ساعته
کندل‌ها در نمودار ۴ ساعته در کف کانال اندیکاتور بولینگرباند قرار دارند و حتی چند کندل کف کانال این اندیکاتور را سوراخ کردند که این می‌تواند سیگنالی برای بازگشت قیمت باشد. قیمت بیت‌کوین در ۱۰ نوامبر به ۶۹ هزار دلار رسید، اما تنها شش روز بعد این ارز دیجیتال به زیر کانال ۶۰ هزار واحدی سقوط کرد و تا به این لحظه هنوز نتوانسته مجددا به این کانال برگردد. بر اساس آمار بازار، امروز بیش از ۱۱ هزار بیت‌کوین در ۵۲۵ صرافی معامله شد. ارزش بازار ارزهای دیجیتال امروز بالغ بر ۲٫۸۱ هزار میلیارد دلار بود که نسبت به ۲۴ ساعت گذشته رشدی چهار درصدی داشت. پادشاه ارزهای دیجیتال بیت کوین و اتریوم
ارزش بازار بیت‌کوین در روز پنجشنبه حدود ۱٫۱ هزار میلیارد دلار بود که نشان می‌دهد سلطه بیت‌کوین به ۳۹٫۷ درصد رسیده است. از اواسط ماه می ۲۰۲۱ دامیننس بیت‌کوین هرگز به زیر ۴۰ درصد نیامده بود. آخرین باری که پیش از می ۲۰۲۱ سلطه بیت‌کوین به زیر ۴۰ درصد رسیده بود، سه سال پیش بود. آمار کوین‌گیکو نشان می‌دهد که سلطه اتریوم هم در روز پنجشبه به ۱۹ درصد رسیده است. ارزش بازار اتریوم در زمان نگارش این گزارش ۵۳۵ میلیارد دلار بوده است. پادشاه ارزهای دیجیتال بیت کوین و اتریوم
ممنوعیت بیت کوین در کشورهای مختلف ادامه دارد
بیت‌کوین و سایر ارزهای دیجیتال از زمان آغاز به کار در سال ۲۰۰۹ همیشه با بحث قانونی همراه بودند. بیت‌کوین همیشه از سمت دولت‌ها به دلیل نوسانات زیاد، . نگرانی برای استفاده در معاملات غیرقانونی و استفاده بی‌رویه برق برای استخراج مورد انتقاد قرار گرفته است. اما برخی از کشورها در حال توسعه این نوع دارایی را راهی برای پیشرفت سریع ارزیابی کردند و این بازار را به رسمیت شناختند. اما از آنجایی که افرادی زیادی در دنیا به ارزهای دیجیتال به عنوان نوع جدیدی از سرمایه‌گذاری روی آوردند خلا قانونی و مخالفت دولت‌ها با این نوع دارایی در حال پیشرفت آشکار شد. پادشاه ارزهای دیجیتال بیت کوین و اتریوم
بسیاری از کشورها استفاده از بیت‌کوین را غیرقانونی می‌دانند . اما وضعیت این نوع دارایی در کشورها مشخص نیست . و با پیامدهای نظارتی زیادی همراه است. برخی کشورها محدودیت‌های زیادی برای استفاده از بیت‌کوین اعمال کردند . و بانک‌ها تراکنش‌های ارز دیجیتال را منع کردند. برخی کشورها تراکنش ارزهای دیجیتال را با مجازات‌های سنگین ممنوع کردند. از جمله این کشورهای می توان به الجزایر، . بولیوی، . چین، . کلمبیا، . مصر، . اندونزی، ایران، . هند، . عراق، . نپال، . مقدونیه شمالی، . روسیه، . ترکیه و ویتنام اشاره کرد. پادشاه ارزهای دیجیتال بیت کوین و اریم
آیا سقوط اتریوم تا 2000 دلار نزدیک است؟
قیمت اتر در روز 24 ژانویه به کف 6 ماهه خود در سطح 2159 دلار کشیده شد و فقط در روزهای بعدی توانست تا سطح 2724 دلار صعود کند. با اینحال این اتفاق منجر به شکل گیری یک الگوی پرچم نزولی شده است که می تواند باعث ریزش دوباره قیمت تا حوالی 2000 دلار یا 17 درصد از سطوح کنونی شود.
الگوی پرچم نزولی زمانی ایجاد می شود که نمودار قیمت بعد از یک سقوط تند، در سطوح بالاتری تثبیت می کند ولی سرانجام ریزش تند خود را ادامه داده و از کانال صعودی کوچک خود به پایین سقوط می کند. با اینکار، نمودار قیمت به اندازه لگ نزولی قبلی خود ریزش خواهد داشت که به آن «میله پرچم» می گویند.
نمودار قیمت اتریوم
در نمودار قیمت اتریوم، میله پرچم شکل گرفته حدود 850 دلار است. این یعنی در صورت تایید الگوی پرچم نزولی، قیمت می تواند تا حوالی 2000 دلار قیمت اتریوم ریزش کرد هم کشیده شود. همانطور که در تصویر بالا مشخص است، در اوایل امسال هم یک پرچم نزولی دیگر ایجاد شد که منجر به ریزش اخیر قیمت شد.
افزایش نرخ بهره در کمین است
احتمال ریزش قیمت اتریوم تا حوالی 2000 دلار در ماه های آینده به خاطر آسیب پذیری بیت کوین (BTC) نسبت به اقدامات اقتصاد کلان است.
در ضمن بنابر وبسایت CryptoWatch، همبستگی مثبت بین اتریوم و بیت کوین در 30 روز گذشته در حوالی 0.92 بوده است. به عبارت دیگر، رفتار قیمت اتریوم با دقتی 92 درصدی به بیت کوین متکی است.
نمودار همبستگی بیت کوین و اتریوم
مهمترین دلیل برای این چشم انداز نزولی، سیاست پولی انقباضی فدرال رزرو است. به عبارت جزئی تر، تصمیم بانک مرکزی آمریکا برای پایان کامل برنامه حمایت معیشتی 120 میلیارد دلار در ماه برای ویروس کرونا تا مارس امسال و همچنین افزایش نرخ بهره از حوالی 0، می تواند صعودهای قیمت دارایی های مختلفی مثل سهام شرکت های تکنولوژی، طلا و بیت کوین را از بین ببرد.
پائول کراگمن (Paul Krugman)، اقتصاددان برنده جایزه نوبل و یکی از منتقدین بزرگ ارزهای دیجیتال، سقوطی بزرگ را برای بیت کوین در سال 2022 متصور شده است و اظهار داشت که «چنین ریزشی همانند سقوط عظیم» بحران اقتصادی سال 2008 خواهد بود. او هشدار داد:
«اگر از من بپرسید، قانون گذاران همان اشتباهی را مرتکب شدند که در سقوط عظیم 2008 مرتکب شده بودند: آن ها نتوانستند از عموم مردم در برابر محصولات اقتصادی که هیچکس از آن ها سر در نمی آورد، محافظت کنند و در آخر هم بسیاری از خانواده های آسیب پذیر بهای آن را پرداختند.»
هدف اول در 2000 دلار است؟
با اینکه آینده قیمت اتریوم زیر سایه بیت کوین بسیار نزولی و منفی به نظر می رسد، بسیاری از تحلیلگران بازار معتقدند که اتریوم در سال 2022 صعود خود را ادامه خواهد داد، زیرا این شبکه بلاکچینی نقش بسیار پررنگی در حوزه اقتصاد غیر متمرکز (دیفای) و توکن غیر مثلی (NFT) دارد.
به عنوان مثال، سرمایه گذار میلیاردر آمریکایی مارک کیوبان (Mark Cuban) سال گذشته مدعی شد که اتریوم می تواند در سال جدید از بیت کوین هم پیشی بگیرد.
مایک مکگلون (Mike McGlone) استراتژیست ارشد کالا در شرکت Bloomberg Intelligence، پیشبینی می کند که اتر در سال 2022 با وجود سیاست های انقباضی فدرال رزرو می تواند تا سطح 5000 دلار هم صعود کند. این تحلیلگر معروف و برجسته، برنامه های بانک مرکزی برای افزایش نرخ بهره را یک «سناریو برد-برد» برای بیت کوین و اتریوم در مبارزه با تورم بالای آمریکا می داند.
با این وجود، مکگلون پیشبینی کرد که اتر قبل از شروع جهش خود به سمت هدف ذکر شده، تا حوالی سطح 2000 دلار ریزش خواهد کرد:
«عامل مهمی که می تواند موجب خویشتن داری فدرال رزرو باشد، ریزش بازار سهام و اررزهای دیجیتال است […] با اینحال به نظر می رسد که سطوح حمایت 30000 دلاری برای بیت کوین و 2000 دلاری برای اتریوم قدرت خوبی داشته باشند.»
در این مناطق تهران مسکن ارزان شد
تازهترین آمارهای رسمی درباره تغییرات قیمت و حجم معاملات مسکن در مناطق ۲۲گانه شهر تهران نشان می‌دهد، سرریز جهش در جنوب و غرب تهران، منجر به تهدید آخرین سنگر خریداران مسکن در پایتخت شده است.
به گزارش منیبان، مقصد جدید سیل تورم ملکی پایتخت شناسایی شد. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» با استناد به تازهترین آمارهای رسمی درباره تغییرات قیمت و حجم معاملات مسکن در مناطق ۲۲گانه شهر تهران نشان می‌دهد، سرریز جهش در جنوب و غرب تهران، منجر به تهدید آخرین سنگر خریداران مسکن در پایتخت شده است. منطقه ۲۲ تهران، غربی‌ترین و جوان‌ترین منطقه پایتخت به عنوان کانون عرضه آپارتمان‌های نوساز و نیمه کاره در حالی از اواسط دوره جهش و به دنبال رشد شدید قیمت مسکن در منطقه ۵، به عنوان یکی از مقصد‌های خرید متقاضیان مسکن مورد توجه واقع شد که هم اکنون، این منطقه به مقصد قیمت اتریوم ریزش کرد مهاجرت خاموش بین منطقه‌ای در پایتخت تبدیل شده است.
دو رویداد کم سابقه و متفاوت در منطقه ۲۲ شهر تهران در آمارهای رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن در این منطقه در شهریور ماه امسال، قابل تامل است. در شرایطی که براساس آمارهای بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در شهریور ماه امسال در مقایسه با مردادماه ۱/ ۱ درصد رشد کرد و حجم معاملات مسکن در مناطق ۲۲گانه در این ماه نسبت به ماه قبل، حول و حوش ۲۳ درصد کاهش یافت، در منطقه ۲۲ تورم ماهانه ۱۸ درصد و افت بیش از ۳۵ درصدی حجم معاملات خرید مسکن به ثبت رسید. در واقع هم متوسط قیمت مسکن در این منطقه حدود ۱۸ برابر میانگین قیمت شهر تهران رشد کرد و هم شدت ریزش قیمت اتریوم ریزش کرد تعداد معاملات مسکن در این منطقه، بیشتر از متوسط کل شهر و بیشترین میزان ریزش ماهانه حجم معاملات خرید مسکن در میان سایر مناطق پایتخت بود. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» درباره دلایل رشد شدید قیمت در برابر افت قابل توجه حجم معاملات مسکن در منطقه ۲۲ شهر تهران، در حالی از تهدید آخرین سنگر خریداران در بازار مسکن تهران خبر می‌دهد که در عین حال، از مهاجرت خاموش متقاضیان، از سایر مناطق تهران به ویژه مناطق غربی به این منطقه خبر می‌دهد.
سیل تورم مسکن در منطقه جوان تهران
بررسی‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد سیل تورمی که از ابتدای دوره جهش در سال ۹۷ از مناطق شمالی تهران آغاز شده و سپس به مناطق جنوبی رسیده بود هم اکنون به غربی‌ترین و جوان‌ترین منطقه تهران که اتفاقا کانون قیمت اتریوم ریزش کرد عرضه و فروش آپارتمان‌های نیمه تمام، پیش فروشی و نوساز است، رسیده است. سرریز جهش در غرب و جنوب پایتخت هم اکنون به منطقه ۲۲ رسیده است. پیش از این، مناطق جنوبی تهران دچار اضافه پرش قیمتی شده بود. از ابتدای سال ۹۶ یعنی یک سال قبل از جهش، تا پایان مرداد ۱۴۰۱، متوسط قیمت مسکن در پنج منطقه اول تهران (مناطق نیمه شمالی) ۹ برابر و مناطق ۹ تا ۲۰ (در جنوب تهران)، ۱۰ برابر رشد کرد. این در حالی است که این میزان برای هر دو گروه مناطق نیمه شمالی و جنوبی تهران، از ابتدای ۹۶ تا خرداد ۱۴۰۱ معادل حدود ۹ برابر بود. این موضوع نشان می‌دهد، از خرداد ماه به بعد مناطق جنوبی تهران دچار اضافه پرش قیمتی شد و از حالت بازتنظیم با مناطق شمالی خارج شد.
شهریور ماه، اما آمار‌ها نشان از رسیدن سیل شدید تورمی به منطقه ۲۲ و ثبت تورم ماهانه ۱۸ درصدی در این منطقه داشت. با وجود اینکه بیشترین افت حجم معاملات خرید مسکن در این منطقه به ثبت رسید. این منطقه که بعد از شروع دوره جهش در سال ۹۷ عملا به سوپاپ منطقه ۵ تبدیل شد، بعد از آنکه به واسطه شروع دوره جهش، رشد شدید قیمتی در منطقه ۵ به ثبت رسید، به مقصد برخی از متقاضیان مسکن این منطقه تبدیل شد. نسبت متوسط قیمت مسکن منطقه ۵ به متوسط قیمت مسکن منطقه ۲۲ در سال ۹۶ یعنی سال قبل از جهش، معادل ۳/ ۱ برابر بود. این میزان در سال ۹۷ و ۹۸ یعنی در دوره جهش ملکی به ۴/ ۱ برابر رسید و هم اکنون به ۲/ ۱ برابر رسیده است. این آمار‌ها نشان‌دهنده اضافه پرش قیمتی در منطقه ۲۲ در مقطع زمانی حال حاضر است.
دلیل این موضوع به سیل تورمی موجود در این منطقه و مهاجرت تقاضا به آن مربوط می‌شود. هر چند در شهریور ماه تحت تاثیر سردرگمی متقاضیان مسکن از وضعیت پیش رو و افت حجم معاملات در کل تهران، حجم معاملات خرید در این منطقه به‌شدت افت کرد، اما چند عامل مهم و چند ویژگی عمده این منطقه در این ماه باعث شد با وجود افت شدید حجم معاملات، تورم ماهانه ۱۸ درصدی در آن به ثبت برسد.
یک دلیل مهم این موضوع به جاذبه قیمتی منطقه ۲۲ نسبت به سطح قیمت‌ها در منطقه مجاور یعنی منطقه ۵ برمی گردد. در حالی که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه ۵ شهر تهران هم اکنون معادل ۵۴ میلیون تومان است در منطقه ۲۲ این میزان به‌طور متوسط و به ازای هر مترمربع ۴۵ میلیون است. این فاصله قیمتی در کنار مجاورت با منطقه ۵، باعث جذابیت این منطقه برای متقاضیان شده است. از سوی دیگر، در دسترس بودن تعداد بیشتری فایل نوساز به صورت نسبی در مقایسه با سایر مناطق، وجود فایل‌های نیمه کاره و قابل پیش خرید و جوان بودن منطقه که یکی از جاذبه‌های مهم آن محسوب می‌شود، در این تورم شدید موثر بوده است.
این منطقه، آن طور که تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» و اظهارات واسطه‌ها و فعالان ملکی آن نشان می‌دهد مقصد خرید‌های سرمایه‌ای متقاضیان تهرانی و همچنین گروهی از سرمایه گذاران سایر شهرهاست. وجود برج‌های مسکونی نوساز در این منطقه با قابلیت خرید با سطوح پایین‌تر قیمتی نسبت به برج‌های نوساز مناطق شمالی تهران، این منطقه را به مقصد جذاب سرمایه گذاران ملکی تهران و سایر شهر‌ها تبدیل کرده است. بخش زیادی از معاملات خرید مسکن در این منطقه در هر ماه از سوی افرادی انجام می‌شود که ساکن شهر‌های دیگر هستند، اما ترجیح می‌دهند برای سرمایه گذاری واحدی را در شهر تهران خریداری کنند.
مصرفی‌ترین مناطق شهر تهران واقع در نیمه شمالی پایتخت نیز در این ماه با افت حجم معاملات و میانگین قیمت آپارتمان مواجه شدند. برآورد‌های «دنیای اقتصاد» با استناد به آمارهای رسمی نشان می‌دهد در شهریور ۱۴۰۱، متوسط قیمت مسکن در مناطق ۲ تا ۵، نسبت به مردادماه، ۳/ ۱ درصد افت کرد و حجم معاملات مسکن در این مناطق نیز ریزش ۳/ ۲۱ درصدی را تجربه کرد. مناطق ۴ و ۵ نیز در همین بازه زمانی- شهریور نسبت به مرداد- با افت ۲۵ درصدی حجم معاملات و کاهش ۴/ ۱ درصدی متوسط قیمت همراه شدند.
با این حال، در مناطق جنوبی پایتخت اگرچه حجم معاملات خرید مسکن ۴/ ۲۳ درصد در مقایسه با ماه قبل ریزش کرد، اما متوسط قیمت فروش آپارتمان ها، برخلاف مناطق مصرفی نیمه شمالی که کاهش یافت، رشد ۷/ ۱ درصدی را به ثبت رساند. تحقیقات «دنیای اقتصاد» در تشریح چرایی رشد متوسط قیمت مسکن در نیمه جنوبی پایتخت در برابر رشد منفی قیمت در مناطق مصرفی نیمه شمال تهران یک پیام مهم را به بازار مخابره می‌کند. اظهارات واسطه‌های بازار مسکن در این مناطق نشان از دو رویداد موثر در رشد قیمت مناطق جنوبی در مقایسه با رشد منفی قیمت مناطق مصرفی نیمه شمال تهران دارد.
واسطه‌ها می‌گویند، رشد شدید قیمت‌ها و خارج شدن توان خرید مسکن در این مناطق از عهده بسیاری از متقاضیان مصرفی و حتی سرمایه گذارها، می‌تواند یک عامل مهم کاهش قیمت مسکن در مناطق نیمه شمالی در کنار افت حجم معاملات خرید باشد. این در حالی است که گروهی از متقاضیان خرید مسکن که موفق به خرید آپارتمان در این مناطق نشدند مناطق جنوبی را به عنوان مقصد خرید‌های ملکی خود انتخاب کردند. از سوی دیگر در شهریور ماه، عمربنای واحد‌های فروخته شده در برخی از محلات جنوبی کاهش یافته و سهم نوساز‌ها از معاملات فروش در برخی از این مناطق به‌طور نسبی افزایش یافته است. این قیمت اتریوم ریزش کرد وضعیت خود را در شکل افزایش قیمت مسکن در این مناطق و ثبت تورم ماهانه مثبت در شهریور ماه بازار مسکن جنوب تهران منعکس کرده است.
پیش بینی قیمت اتریوم ETH برای 10 سال آینده
کارشناسان و تحلیل گران مختلف چه پیش بینی برای قیمت اتریوم در سال های 2020 تا 2030 دارند؟
اتریوم یک نوع فناوری آزاد و غیر متمرکز می‌باشد. این فناوری بستری را برای اجرای برنامه‌های هوشمند و قراردادهای غیر متمرکز از سوی توسعه دهندگان فراهم می‌کند. گفتنی است که این فناوری همیشه فعال و پویا بوده و هیچ نوع تخلف و یا تقلبی در فرایند کاری آن ایجاد نمی‌شود. معاملات و تراکنش‌های مالی در پروسه‌ای جداگانه و مستقل از بانک‌ها و یا دیگر سازمان‌ها اعمال شده و در واقع تحت نظارت هیچ ارگانی عمل نمی‌کند.
از دیگر شاخصه‌های اتریوم آن است که هر شخصی توانایی استفاده از این فناوری را داشته و می‌تواند به راحتی فرایند برنامه های غیر متمرکز خود را بر آن اعمال نماید. از جمله کارکردهای اتریوم آن است که می‌توان برنامه‌های مرتبط با ارز دیجیتال را بر آن پیاده کرد. اتریوم فضایی را برای توسعه دهندگان ایجاد کرده که بتوانند با نصب و اجرای برنامه‌های غیر مترکز و آزاد ارز دیجیتال، فرایند کاری خود را توسعه دهند. بدین ترتیب برای انجام معاملات مالی نیازی به بانک و یا دیگر ارگان‌ها و سازمان‌ها نیست. اینکه آینده اتریوم چطور و چگونه تصور می‌شود، از سوی کارشناسان ارزهای دیجیتال و سرمایه گذاران مورد ارزیابی قرار گرفته است که در ادامه این مقاله ارز دیجیتال به شرح مختصری در ارتباط با آن می‌پردازیم.
پیش بینی قیمت اتریوم ETH در چند سال آینده
فرایند عملکرد اتریوم
در اینکه اتریوم می تواند در آینده‌ای نه چندان دور، به نوعی زیرساخت اصلی اینترنت باشد، شکی نیست. کارکرد اتریوم مانند یک کیف پول ارزی است که می توان بر پایه سیستم بلاک چین، برنامه‌های آزاد مالی و ارزی خود را بر آن اعمال کرد. منظور از آنکه می گوییم اتریوم برنامه‌های غیر متمرکز را در بر می‌گیرد، آن است که هیچ سازمان، ارگان، موسسه و یا شرکتی هیچگونه کنترل و یا دخالتی در آن ندارد. فرایند اصلی کارکرد اتریوم نیز از فناوری و سیستم بیت کوین برداشت شده که توسعه اینگونه برنامه‌های غیر متمرکز ارزی را می‌توان امروزه بر فناوری اتریوم شاهد بود. از جمله خدمات اتریوم می‌توان به دسترسی و معاملات آزاد، کارکردی ایمن و امکان بهره‌مندی از قابلیت پرداخت‌های ارزی اشاره کرد. کاربران با استفاده از فناوری اتریوم می‌توانند قراردادهای هوشمند و پروژه‌های سرمایه جمعی خود را بر آن اعمال کنند.
ویژگی‌های شبکه غیر متمرکز اتریوم عبارتند از؛
نکته اول) عدم هرگونه کنترل و یا دخالت در شبکه، بدین معنا که هیچ ارگان و سازمانی نمی‌تواند در روند کارکرد آن کنترلی داشته باشد
نکته دوم) عدم امکان هرگونه سانسور و یا نفوذ به سیستم اتریوم
نکته سوم) قابلیت ایجاد فرایندهای کاری در بستری کاملا ایمن
نکته چهارم) پویایی شبکه اتریوم، بطوریکه برنامه‌های درون شبکه‌ای همواره فعال بوده و نمی‌توان انجام عملکرد آن را متوقف کرد و یا از فرایند کاری آن جلوگیری نمود
نکته پنجم) دسترسی راحت به برنامه‌های غیر متمرکز داخل شبکه
نکته ششم) امکان قابلیت پرداخت‌های ارزی
نکته هفتم) انجام قراردادها و معاملات هوشمند
پیش بینی آینده اتریوم
از آنجایی که فناوری اتریوم مانند بیت کوین بر اساس مبادلات مالی ارزهای دیجیتال شکل گرفته، تایید تراکنش‌های مالی و حفظ ایمنی کارکرد سیستم از جمله موارد حائز اهمیت است. نکته قابل توجه در سیستم اتریوم، کارکرد مقیاس پذیری آن است. اینکه چگونه از نظر مقیاس پذیری و حفظ امنیت به ثبات بالا و قابل توجهی دست یابد، مستلزم پیدایش نسل جدیدی از اتریوم است. سرمایه گذاران و کارشناسان بازار ارزهای دیجیتال بر این باورند که نه تنها اتریوم در آینده از پیشرفت قابل توجهی برخوردار بود، بلکه نگرانی خاصی در ارتباط با روند ان نیز وجود نخواهد داشت. به گفته لیندا ژی، موسس شرکت اسکالار کپتال، اتریوم توانسته بستری ایمن را برای توسعه بازار ارزهای دیجیتال برای کاربران فراهم نماید و در پی آن ساختار اتریوم به شیوه‌ای است که آینده این فناوری را روشن و درخشان کرده است.
با توجه به تکامل تدریجی و روی به رشد شبکه اتریوم و به روز رسانی این فناوری به راحتی می‌توان برنامه‌های کاربردی و اپلیکشن‌های مربوطه را بر آن اجرا کرد. از دیگر سرمایه گذاران شرکت پانترا کپتال به نام پل ویادیتاکیت، نه تنها چیزی در حدود بیست استارتاپ گوناگون در فضای اتریوم پایه گذاری کرده، بلکه در ارتباط با آینده اتریوم بسیار نگاه مثبتی داشته و بر این باور است که شبکه اتریوم در سال‌های نه چندان دور از موفقیت گسترده‌تری برخوردار خواهد شد
نظریه کارشناسان آی تی و کریپتو در ارتباط با آینده اتریوم و پیش بینی قیمت اتریوم
نظریه راجر ور Ver Roger موسس bitcoin.com
راجر ور شبکه اتریوم را با بیت کوین قیاس کرده و گفته که اتریوم قابلیت کارکرد بهتری را به نسبت بیت کوین در دو سال آینده به مرحله اجرا خواهد گذاشت. این گفته بدان معناست که با توجه به موقعیت آن در بازار ارزهای دیجیتال به سطح کیفی قابل توجهی از نظر فنی خواهد رسید.
نظریه نیگل گرین Green Nigel مدیر عامل Group deVere
نیگل گرین از دیگر کارشناسان حیطه ارزهای دیجیتال است که بر این باور بوده که رشد قیمت اتریوم تا پایان سال ۲۰۱۸ به ۲۵۰۰ دلار خواهد رسید. با توجه به آنکه گفته او در سال‌های گذشته محقق نشد، اما تئوری‌هایی را بیان کرده که گویای رشد قیمت اتریوم در سال‌های آتی است. این تئوری‌ها بر اساس ارزش گذاری توسعه دهندگان شبکه اتریوم و ماهیت غیر متمرکز آن است. از دیگر تئوری‌های نیگل گرین برای رشد قابل توجه قیمت اتریوم در سال‌های آینده می‌توان به توسعه بهره‌مندی از اجراهای برنامه‌ها و قراردادهای هوشمند و همچنین امکان برتری فنی و اجرایی سیستم اتریوم نسبت به بیت کوین است.
دیدگاه شما