سود زیاد امکان پذیر است؟


سود دهی میلیاردی در کشاورزی فقط با خرید نهال گردو پیوندی امکان پذیر است

به نقل از آریا نهال: در گذشته ای نه چندان دور، پرورش نهال گردو به گونه ای متفاوت تر از الان انجام می شد. در دهه های قبل، فشار اقتصادی آن چنان نبود که هر کشاورز به فکر بیشترین مقدار باردهی درختان گردوی خود باشد، اگر یک سال درختان باردهی مناسبی داشتند خدا را شکر و اگر سال بعد باردهی آن نصف هم می شد، باز گله ای به جایی نمی کردند.

اعتمادآنلاین| به نقل از آریا نهال: در گذشته ای نه چندان دور، پرورش نهال گردو به گونه ای متفاوت تر از الان انجام می شد. در دهه های قبل، فشار اقتصادی آن چنان نبود که هر کشاورز به فکر بیشترین مقدار باردهی درختان گردوی خود باشد، اگر یک سال درختان باردهی مناسبی داشتند خدا را شکر و اگر سال بعد باردهی آن نصف هم می شد، باز گله ای به جایی نمی کردند.

اما اکنون که احداث یک باغ نهال گردو و هزینه های جانبی و نگهداری درختان، بسیار زیاد شده است، طبیعی است که کشاورزان به دنبال مقاوم ترین و پربار ترین ارقام نهال گردو باشند.

چرا نهال گردو پیوندی به نسبت نهال گردو بذری برتری دارد؟


درخت گردو به طور کل، درختی سرما دوست می باشد و در برابر گرمای بیش از 42 درجه، حساسیت نشان می دهد و میتواند دچار پوکی مغز یا سوختگی در برگ های خود شود. طبیعی است که اگر به طبع سرما هم بیش از پیش بیشتر شود، این اتفاق برای درختان گردو بیفتد.

در گذشته، در مناطق معتدل تا نسبتا سردسیر اغلب کشاورزان و باغداران توانایی پرورش نهال گردو را داشتند، اما به لطف نهال های اصلاح شده ی گردو، یا همان نهال گردو پیوندی، اکنون تمامی مناطق ایران امکان پروش درخت گردو را دارا می باشند.

2

اولین مزیت نهال گردو پیوندی، مقاومت در برابر سرما و گرما:


پس اولین مزیت نهال گردوی پیوندی، تنوع در کاشت در مناطق سردسیر و گرمسیر می باشد که البته باید هر رقم را متناسب با آب و هوای مورد نیاز خود کشت نمود که در ادامه به معرفی چند نهال گردوی مناسب مناطق سردسیر و گرمسیر هم خواهیم پرداخت.

شما همچنین می توانید جهت مطالعه ی چگونه کاشت درخت گردو و شرایط صفر تا صد پرورش درخت گردو را در لینک زیر مطالعه بفرمایید:

دومین برتری درخت گردو پیوندی، باردهی فوق العاده آن می باشد:


کافیست در باغات قدیمی نهال گردو با باغداران عزیز که به صورت سنتی از ارقام بذری استفاده نموده اند قدم بزنید! اگر پای درد و دل آنان بنشیند به قطع خواهند گفت که در یک سال باردهی مطلوب است و در سال دیگر کم که هیچ آثار بیماری و مشکلی هم در درختان وجود ندارد. بله واقعیت امر این است در ارقام بذری گردو، تناژ باردهی ثابت نیست و ممکن است یک سال باردهی مطلوب و سال دیگر کم باشد.

اما در نهال گردو پیوندی، این مبحث متفاوت می باشد. ارقام پیوندی به علت اینکه با نژادی برتر از خود پیوند خورده اند، به هیچ عنوان تغییر ماهیت نمی دهند و باردهی درختان همیشه ثابت خواهد بود. البته اگر درگیر بیماری یا آفت خاصی نشوند، این باردهی همیشه در یک سیر ثابت و همواره صعودی خواهد بود.

سومین برتری نهال گردو پیوندی، باردهی دو برابری آن می باشد:


در بسیاری سود زیاد امکان پذیر است؟ از ارقام گردوی بذری که به درختان گردوی قدیمی هم معروف می باشند، همانند نهال گردو اسرائیلی که به نهال گردو فلسطینی هم معروف می باشد، با ارتفاع بسیار بلند و شاخه های بسیار زیاد، اما در هر شاخه تعداد متوسطی باردهی را مشاهده خواهید کرد، اما چرا در نهال گردو پیوندی این اتفاق روی نمی دهد؟

در گردوی پیوندی اگر دقت نمایید، در راهنمای کاشت آن توصیه می شود از فاصله کاشت 7 در 7 متر استفاده نمایید، از همین جا می توان متوجه شد که این نهال به نسبت انواع گردوی بذری، شاخه و ارتفاع کمتری دارد به طبع در هر شاخه هم تعداد بسیار بیشتری از باردهی را مشاهده خواهید کرد.

همچنین به دلیل اصلاح نژادی که روی نهال گردو انجام شده، دیگر در هر سال شما با باردهی 25 تا 30 کیلویی مواجه نخواهید بود و تا 70 کیلو باردهی را به ازای هر درخت بالغ پیوندی می توان متصور شد.

چهارمین برتری نهال گردوی پیوندی به نسبت گردوی بذری، برداشت راحت گردو می باشد:


کافیست تنها سری به بخش مقالات سایت های خبرگزاری بزنید.. سالانه چند ده کارگر که در حین چیدن گردو بودند، از بالای درخت افتاده و متاسفانه متوجه ی آسیب های گاها جدی و شدید شده اند. این به علت ارتفاع بسیار زیاد ارقام درخت گردوی قدیمی می باشد.

ارتفاع درختان گردویی که به 25 الی 30 متر هم گاهی می رسد. این ارتفاع در فصل برداشت بسیار می تواند کار را برای کشاورزان دشوار نمایید. اتفاقی که در نهال گردو پیوندی شاهدش نخواهند بود.

در درختان گردو پیوندی، نهایت ارتفاعی که ارقام آن خواهند گرفت، ارتفاعی بین 5 تا حداکثر 8 متر خواهد بود که می توانید با یک قیاس ساده، متوجه ی برداشت بسیار راحت تر آن به نسبت نهال گردوی بذری شوید.

3

اما بهترین نهال های گردو پیوندی و بذری در ایران چه ارقامی می باشند؟


بسیار سخت است معرفی بهترین نژاد درخت گردو، زیرا بهترین نوع درخت گردو کاملا بسته به جغرافیای هر نهال متفاوت می باشد. ابتدا بهتر است ارتفاع محل کشت خود را پیدا، سپس با توجه به ارتفاع محل کشت، اقدام به خرید نهال گردو نمایید. اما اکنون به معرفی کوتاه 4 نهال گردوی پیوندی و بذری می پردازیم که هر کدام جز ارقام محبوب در ایران شمرده می شوند.

دو نهال گردو بذری و محبوب در ایران: معرفی


بسیاری از ارقام را می توان در اینجا نام برد، از نهال گردو تویسرکان، دماوند تا نهال گردوی ضیاآباد قزوین، اما واقعیت امر محبوب ترین و در گونه ی خود پربارترین، می توان به نهال گردو اسرائیلی اشاره داشت که به گردو فلسطینی هم در برخی نقاط شناخته می شود. این نژاد گردو را می توان گونه ای قدیمی نامید که بیشترین سطح کشت باغات قدیمی گردوی ایران را به خود اختصاص داده است که نژاد آن هم در اصل ایرانی می باشد اما به این نام شهره یافته است.

دومین نهال گردوی بذری محبوب در ایران، نهال گردو ژنوتیپ برتر آریا می باشد. این نهال بسیار باردهی فوق العاده ای داشته و نیاز به رقم گردافشان هم ندارد. یعنی گل های نر و ماده هر دو به روی یک شاخه می باشند. از اولین سال پس از کاشت هم باردهی خود را آغاز می کند که به همین علت از محبوبیت زیادی برخوردار است.

و در اخر معرفی دو نهال گردو پیوندی پر فروش در ایران:


به بسیاری از مزایای انواع گردو پیوندی پرداختیم و حال وقت معرفی بهترین ارقام پیوندی رسیده است. بی شک نهال گردوی چندلر و دیگری نهال گردو فرنور، از بهترین نهال های گردوی ایران و دنیا لقب گرفته اند. یکی با نژادی آمریکایی و دیگری با نژادی فرانسوی، در سطح اروپا و آمریکا بسیار محبوبیت پیدا کرده اند. باردهی فوق العاده و دیرگل ده بودن این دو نژاد باعث شده در مناطق معتدل تا سردسیر، مورد کشت قرار گیرند.

توصیه ی آخر در مورد خرید نهال گردو از نهالستان:


نهالستان آریا نهال ، با کمک با بهترین مهندسین کشاورزی، تحت نظر وزارت جهاد کشاورزی و با مجوز رسمی از اصناف باغداری ایران، در این تلاش است تا با کیفیت ترین نهال های مثمر وغیر مثمر را به شما عزیزان ارائه نماید. شما علاقه مندان می توانید در هر نقطه از ایران عزیزمان که قرار دارید تنها با یک تماس نسبت به خرید نهال، ثبت سفارش خود را صورت نمایید.

کدام بانک سود بیشتری می دهد؟ مقایسه سود سپرده بانک‌ها

بیشترین نرخ سود سپرده بانک‌

به گزارش تجارت‌نیوز، تغییراتی که به تازگی در نرخ سود سپرده بانکی ایجاد شده است، بسیاری از مردم را نسبت به انتخاب بانک برای ایجاد سپرده، دچار تردید کرده است. در این گزارش به مقایسه سود سپرده ۱۵ بانک‌ می‌پردازیم. لازم به ذکر است که همه اطلاعات این گزارش، از تماس با شعب این بانک‌ها جمع‌آوری شده‌اند.

مقایسه نرخ سود سپرده بانک‌ها در سال ۱۴۰۱

سود سپرده بانک آینده در سال ۱۴۰۱

سپرده‌های بانک آینده یک ساله هستند و این بانک، سودی ۲۰درصدی را به این سپرده‌ها پرداخت می‌کند. حداقل مبلغ سپرده ۱۰میلیون تومان است و برداشت از آن پس از یک ماه، بدون جریمه خواهد بود.

سود سپرده بانک اقتصاد نوین در سال ۱۴۰۱

بانک اقتصاد نوین به سپرده‌های بلندمدت کمتر از ۲۰۰میلیون تومان، سود ۱۸درصد پرداخت می‌کند. همچنین سپرده‌های با مبلغ ۲۰۰میلیون تومان به بالا، سود ۲۰درصد دریافت خواهند کرد.

سود سپرده بانک ایران زمین در سال ۱۴۰۱

در ادامه مقایسه سود سپرده بانک‌ها، به سراغ بانک ایران زمین رفته‌ایم. این بانک مبلغ سود پرداختی به سپرده‌های خود را بسته به مبلغ سپرده، به سه گروه تقسیم کرده است. کف مبلغ این سپرده‌ها ۱۰میلیون تومان است و بانک ایران زمین تا سقف ۳۰۰میلیون تومان، سودی ۱۸درصدی را پرداخت می‌کند.

سود سپرده بانک پارسیان در سال ۱۴۰۱

بانک پارسیان به سپرده‌های زیر یک میلیارد تومان ۱۸درصد سود پرداخت می‌کند. برداشت پول از این سپرده‌ها، یک ماه پس از افتتاح، بدون پرداخت جریمه امکان‌پذیر است.

سپرده‌های یک میلیارد تومان به بالای بانک پارسیان نیز نرخ سود ۲۰درصد دارند و بعد از سه ماه، می‌توان بدون جریمه از آن برداشت کرد.

سود سپرده بانک پاسارگاد در سال ۱۴۰۱

در حال حاضر بانک پاسارگاد تنها یک نوع سپرده بلندمدت دارد که نرخ سود آن ۱۸درصد است. سپرده‌گذاران می‌توانند پس از سه ماه از زمان افتتاح حساب، بدون جریمه از این سپرده برداشت کنند.

سود سپرده بانک تجارت در سال ۱۴۰۱

در ادامه سود سپرده بانک‌ها، نوبت به بانک تجارت می‌رسد. سود این بانک دو ساله و با نرخ سود ۱۸درصد است. همچنین حداقل مبلغ افتتاح این سپرده ۱۸درصد است. برداشت از این سپرده هم تا سه ماه، جریمه دارد.

سود سپرده بانک توسعه تعاون در سال ۱۴۰۱

سپرده دو ساله بانک توسعه تعاون نیز سود ۱۸درصد به سپرده‌گذاران پرداخت می‌کند. همچنین برداشت از این سپرده پس از دو ماه، بدون جریمه خواهد بود.

سود سپرده بانک خاورمیانه در سال ۱۴۰۱

بانک خاورمیانه دو نوع سپرده بلندمدت یک و دو ساله ارائه می‌کند. نرخ سپرده یک ساله بانک خاورمیانه ۱۶درصد و سپرده دو ساله، ۱۸درصد است.

سود سپرده بانک دی در سال ۱۴۰۱

برای مقایسه سود سپرده بانک‌ها باید به بانک دی هم اشاره کرد. سپرده این بانک نیز دو ساله است و بر اساس مبلغ سپرده، به دو بخش تفکیک می‌شود. سپرده‌های زیر ۱۰۰میلیون تومان، ۱۸درصد و سپرده‌های بالای ۱۰۰میلیون تومان، ۲۰درصد سود دریافت می‌کنند.

سود سپرده بانک رفاه کارگران در سال ۱۴۰۱

سپرده بلندمدت بانک رفاه کارگران، یک ساله است . سودی ۱۸درصد را پرداخت می‌کند. همچنین برداشت از این سپرده پس از یک ماه، بدون جریمه است.

سود سپرده بانک سپه در سال ۱۴۰۱

سپرده دو ساله بانک سپه، ۱۸درصد سود پرداخت می‌کند و حاقل مبلغ این سپرده باید ۱۰۰میلیون تومان باشد. سپرده‌گذاران می‌توانند پس از سه ماه از زمان افتتاح حساب، بدون جریمه از این سپرده برداشت کنند و پس از این مدت، سود سپرده به صورت روز شمار پرداخت خواهد شد.

سود سپرده بانک سرمایه در سال ۱۴۰۱

مقایسه سود سپرده بانک‌ها نشان می‌دهد که بانک سرمایه به سپرده‌های زیر ۱۰۰میلیون تومان، سودی ۱۸درصدی پرداخت می‌کند و برداشت از این سپرده پس از سه ماه، بدون جریمه خواهد بود. به علاوه سپرده‌های بالای ۱۰۰میلیون تومان، مشمول سود ۲۰درصدی خواهند شد و مدت زمان برداشت با جریمه از آن، یک ماهه است.

سود سپرده بانک سینا در سال ۱۴۰۱

سود سپرده‌ دو ساله بانک سینا برای مبلغ یک تا ۱۹میلیون تومان، ۱۸درصد است و برداشت پس از چهار ماه از این حساب بدون جریمه است. سپرده ۲۰ تا ۴۹ میلیون تومانی نیز ۱۸درصد سود دریافت می‌کند اما این مدت زمان برای این سپرده به دو ماه می‌رسد. سپرده‌های ۱۰۰میلیون به بالا نیز همان سود ۱۸درصد را دریافت می‌کنند. با این تفاوت که برداشت از آن پس از یک ماه بدون جریمه است.

سود سپرده بانک شهر در سال ۱۴۰۱

سپرده‌گذاران در بانک شهر می‌توانند برای سپرده‌های بلندمدت خود سود ۱۸درصد را دریافت کنند. با این شرایط که برداشت از سپرده‌های زیر ۱۰۰ میلیون، بعد از سه ماه و سپرده‌های بالای ۱۰۰میلیون، پس از یک ماه بدون جریمه است.

سود سپرده بانک صادرات در سال ۱۴۰۱

آخرین مورد در روند مقایسه سود سپرده بانک‌ها، به بانک صادرات اختصاص دارد. سپرده یک ساله این بانک، نرخ سود ۱۶درصد دارد و زمان شکست سود آن یک ماهه است. از سویی دیگر، سپرده دو ساله بانک صادرات سود ۱۸درصد پرداخت می‌کند و حداقل مبلغ آن ۵۰میلیون تومان است. زمان شکست سود این سپرده، سه ماهه است.

سرمایه گذاری خارج از کشور

امروزه سرمایه گذاری در خارج از کشور طرفداران بسیاری پیدا کرده است. چرا که روزانه شاهد تمایل افراد جهت سرمایه گذاری خارجی هستیم. اما سوال این است سرمایه گذاری چه زمانی اتفاق می‌افتد؟ به طور کلی سرمایه گذاری زمانی اتفاق می‌افتد که فردی، مقداری پول را به کار یا چیز دیگری اختصاص داده و انتظار دارد پول بیشتر از سرمایه‌ی خود به عبارتی سود آن را دریافت نماید. پس می‌توان نتیجه گرفت سرمایه گذاری هایی که در خارج از کشور اتفاق می‌افتد به طور معمول، با هدف دریافت اقامت یا راه اندازی کسب‌وکار در کشوری که سود دهی بالا و خوبی دارد، انجام می‌گیرد.

راهنمای کامل سرمایه‌ گذاری در خارج از ایران

یکی از روش‌های مهاجرت به کشورهای اروپایی، سرمایه گذاری در خارج از کشور می‌باشد. البته گفتنی است که راه‌های سرمایه گذاری در خارج از کشور متفاوت است. بعضی از این راه‌ها باعث گرفتن اقامت کشور مقصد شده و در بعضی از راه‌ها تنها موجب دریافت سود ناشی از سرمایه گذاری می‌شود. به عنوان مثال شما نمی‌توانید با خرید هر نوع ملکی اقامت آن کشور را کسب کنید. امروزه کشورهای اروپایی دارای شرایط مطلوب سرمایه گذاری هستند. اقتصاد کشورهای اروپایی در جایگاه مناسبی است و سرمایه گذاری در این کشورها موجب افزایش سود علاوه بر سرمایه می‌شود. البته باید بیان کرد کشورهای اروپایی نیز بستر مناسبی را جهت رونق جریان اقتصادی خود، فراهم کرده اند.

امروزه با توجه به شرایط موجود، مبلغ سرمایه گذاری، تاثیر آن بر اقتصاد کشورها و همچنین مزایای هر یک از راه‌های سرمایه گذاری در خارج، متفاوت است.

از عوامل مهم در سرمایه گذاری در خارج می‌توان به مالیات، نرخ تورم، امنیت و همچنین استانداردهای سرمایه گذاری اشاره کرد. به این علت که تورم، تاثیر زیادی بر اقتصاد کشور مد نظر و همچنین ارزش مالی سرمایه گذاری شما دارد.

  • رعایت استانداردهای سرمایه گذاری
  • مشخص بودن مالیات
  • ثبات اقتصادی و اجتماعی (بالا نرفتن نرخ تورم)
  • ارائه مدارک هویتی و پاسپورت معتبر
  • گواهی مبنی بر عدم سوء پیشینه فرد متقاضی
  • اسناد ملکی فرد متقاضی
  • ارائه جواز کسب یا سهام شرکت طی دو سال اخیر
  • ارائه مدارکی دال بر تمکن مالی و همچنین گردش حساب شخص متقاضی طی ۴ سال اخیر
  • ارائه گواهی آزمایش‌های پزشکی تایید شده توسط پزشک سفارت
  • سایر مدارک مورد نیاز سفارت.

تمامی مدارک باید به زبان انگلیسی یا زبان مقصد ترجمه شده باشد و توسط دادگستری کل کشور و همچنین وزارت امور خارجه تایید شده باشد و پس از تایید به سفارت تحویل شود.

  • ارائه مدارکی که سابقه مدیریتی فرد متقاضی را اثبات کند.
  • تحصیلات مرتبط با نوع سرمایه گذاری اخذ ویزا را آسان‌تر می‌کند (در واقع فرد متقاضی باید بتواند جهت مدیریت کسب‌و‌کار در کشور مورد نظر ثابت کند).
  • در روش خرید سهام تجارت شخص متقاضی باید ۵۰ درصد از سهام را بخرد.
  • اکثر کشورهایی که در زمینه ی سرمایه گذاری خارجی فعالیت دارند، افراد کمتر از ۵۵ سال را به عنوان فرد سرمایه گذار نمی پذیرند.
  • گردش مالی و سرمایه فرد متقاضی باید بالاتر از مبلغ سرمایه گذاری اعلام شده توسط سفارت و دولت کشور مقصد باشد. منظور از سرمایه تمامی اموال منقول و غیر منقول است.

بهترین کشورها برای سرمایه گذاری خارج از کشور کدامند ؟

بهترین کشورها برای سرمایه گذاری خارج از کشور کدامند ؟

افراد متقاضی باید قبل از هر گونه اقدامی جهت سرمایه گذاری در خارج از کشور، تحقیقات لازم در مورد کشورهایی که در این زمینه فعالیت می نمایند، انجام دهند. باید بین کرد از میان 200 کشوری که به جذب سرمایه گذاران خارجی می پردازند، برخی دارای شرایط بهتری بوده و انتخاب مناسب تری جهت سرمایه گذاری در خارج از کشور می باشد.

  • در ازای سرمایه گذاری، امتیازهایی چون اقامت دائم و حق شهروندی به فرد سرمایه گذار بدهند.
  • در ازای سرمایه گذاری، امتیازهایی چون اقامت دائم و حق شهروندی به فرد سرمایه گذار بدهند.
  • دارای نظام حقوقی و مالی سالم باشد.
  • حمایت قانونی از سرمایه گذار خارجی
  • کشور مقصد دارای ارزش پول ثابت باشد ( اقتصادی پویا و رو به رشد)
  • نرخ مصادره اموال پایین باشد.
  • تبعیض و نژاد پرستی در کشور مقصد وجود نداشته باشد.

راه های سرمایه گذاری در خارج از کشور

راه های سرمایه گذاری در خارج از کشور

راه‌های سرمایه گذاری در خارج از کشور متعدد و تعدادی از آن‌ها کم‌هزینه و تعدادی دیگر، بسیار پرهزینه است. به همین دلیل فرد متقاضی با توجه به شرایط مالی و بودجه‌ای که به او تعلق دارد می‌تواند یکی از راه‌های سرمایه گذاری در خارج را انتخاب نماید. در ذیل به بررسی راه‌های سرمایه گذاری ایرانیان در خارج از کشور و همچنین شرایط این روش‌ها خواهیم پرداخت.

شرایط سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در خارج از کشور

ثبت شرکت یکی از راه‌های سرمایه گذاری در خارج از کشور است. سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت از چند طریق امکان پذیر است که هر کدام نیز شرایط مختص به خود را دارد. باید. برخی از کشورها، پس از ثبت شرکت و استخدام نیروی کار، به فرد متقاضی اقامت می‌دهند و در برخی از کشورهای دیگر فرد متقاضی با خرید سهام بعضی از کشورها می تواند اقامت دریافت کند. در حالتی دیگر نیز فرد متقاضی می‌تواند از طریق ثبت شرکت و همچنین فعالیت همسرش در آن شرکت نیز، اقامت دریافت کند. اما نکته ی حائز اهمیت این است که قبل از هر سرمایه گذاری، قوانین کشور مقصد را مطالعه کرده و از شرایط سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت، اطلاعات لازم و کافی را بدست آورید.

شرایط سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی و استارت آپ

کارآفرینی باعث می‌شود تا فرد متقاضی در کشور مقصد کسب‌وکاری ایجاد کرده و از آن کسب درآمد کند. فرد متقاضی از این طریق می‌تواند اقامت کشور مورد نظر را اخذ کند. برای سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی و استارت آپ، فرد متقاضی باید ثابت کند که دارای طرح تجاری قوی است که با راه‌اندازی آن موجب ایجاد کار و استخدام نیروی کار محلی در آن کشور می‌شود و سودهی نیز به دنبال داشته باشد. افرادی که قصد راه‌اندازی و توسعه کسب‌وکار جدید با هزینه کمتر دارند باید به دنبال ویزاهای استارت آپ که مبنای آن ارائه‌ی ایده‌های خلاقانه و اجرای آن در کشور مد نظر است، بروند.

شرایط سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در خارج از کشور

سرمایه گذاری از طریق خرید ملک را می‌توان به‌عنوان یکی از محبوب‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در خارج از کشور شناخت. با رعایت تمامی شرایط سرمایه گذاری از طریق خرید ملک، می‌توان در زمان کوتاه یا بلند به سود بسیار خوبی رسید. خرید ملک در بعضی کشورها سبب اخذ اقامت می‌شود اما در برخی دیگر منجر به اقامت نمی‌شود. در این صورت فرد متقاضی تنها از طریق اجاره‌دادن ملک خود کسب درآمد می‌کند و با سفر به آن کشور از ملک خود استفاده کند. همچنین با خرید ملک بیشتر از مبلغ تعیین شده در برخی از کشورها، تابعیت اعطا می‌شود.

شرایط سرمایه گذاری از طریق خود حمایتی

فرد متقاضی در سرمایه گذاری از طریق خود حمایتی باید تمکن مالی خود را به دولت کشور مورد نظر اثبات کند. شخص متقاضی باید مبلغی را که کشور مقصد تحت عنوان هزینه استاندارد یک زندگی به صورت سالانه تعیین کرده است را به صورت نقدی در حساب خود یا اعضای خانواده خود داشته باشد. همچنین باید درآمد ثابت تعیین شده توسط کشور مقصد را در اختیار داشته باشد. پس از اثبات این موارد، شخص متقاضی موظف است مکانی را جهت زندگی در کشور مقصد تهیه کند و برای خود و خانواد‌ اش، بیمه درمانی اخذ کند. در نهایت پس از بررسی مدارک و اخذ تاییدیه، فرد متقاضی به همراه خانواده می‌تواند در کشور مقصد اقامت کند.

شرایط سرمایه گذاری از طریق فرانچایزها و رستوران های زنجیره ای

از دیگر روش های سرمایه گذاری در خارج از کشور، سرمایه گذاری از طریق فرانچایزها و رستوران‌های زنجیره ای است. از شرایط سرمایه گذاری از طریق فرانچایزها و رستوران های زنجیره ای می‌توان به تهیه مبلغ مورد نظر برای سرمایه گذاری از این طریق اشاره کرد. البته این مبلغ در کشورهای مختلف متفاوت است. در بعضی از کشورها برای سرمایه گذاری از طریق فرانچایزرها، فرد در ابتدا باید اقامت کشور را بگیرد و در مرحله بعد جهت خرید فرانچایز اقدام کند.

از دیگر شرایط عمومی خرید فرانچایزها به هدف سرمایه گذاری در خارج از کشور، شرکت در دوره‌ها و کلاس‌های آموزشی است که توسط برندها و رستوران های زنجیره‌ای برگزار می‌شود. افراد بعد از خرید و راه‌انداری فرانچایز باید در محیط کاری حضور داشته باشند. در این روش سرمایه گذاری، در اختیار داشتن امکانات لازم و وسایل مربوطه جهت راه اندازی شعبه ی مورد نظر حائز اهمیت است.

شرایط سرمایه گذاری در هاستل ها در خارج از کشور

پرسودترین و همچنین کم‌ریسک‌ترین نوع سرمایه گذاری در خارج از کشور سرمایه گذاری در هاستل است. این سرمایه گذاری به نوعی زیر مجموعه‌ی سرمایه گذاری در املاک قرار است. هاستل‌ها، ساختمان‌هایی با اتاق‌های مجزا هستند که فقط با داشتن کد ورود قابل اجاره دادن به گردشگران و مسافران می‌باشند. از شرایط سرمایه گذاری در هاستل‌ها در خارج از کشور این است که می‌توانید هاستل خود را جهت اجاره در سایت‌های به خصوصی قرار داده و از آن درآمد بسیاری کسب کنید.

شرایط سرمایه گذاری در خارج از کشور با خرید اوراق قرضه دولتی

خرید اوراق قرضه دولتی، یکی از روش های سرمایه گذاری در خارج از کشور است. در واقع تنها عده‌ای خاص شرایط سرمایه گذاری در خارج از کشور از طریق خرید اوراق قرضه دولتی را دارند. در این نوع سرمایه گذاری افراد در ازای خرید اوراق قرضه دولتی سود دریافت می‌کنند. فرد پس از مدتی مشخص می‌تواند تمام اوراق قرضه‌ای که در اختیار دارد را بفروشد و همچنین سرمایه ی اولیه خود را پس بگیرد. نکته قابل ذکر این است که سرمایه گذرای از این روش، منجر به گرفتن اقامت در بعضی سود زیاد امکان پذیر است؟ سود زیاد امکان پذیر است؟ از کشورها نمی‌شود.

بازار فارکس یا ارز دیجیتال کدام یک برای کسب درآمد بهتر است؟

هدف از گردآوری این مقاله، پرداختن به معایب و مزایای بازار فارکس و ارز دیجیتال است؛ تا در نهایت با بررسی این دو بستر اقتصادی، انتخابی آگاهانه در این عرصه داشته باشیم.

بازار فارکس در ایران

در ابتدای امر لازم به ذکر است که بازار فارکس یکی از رو به رشدترین بازارهای مالی جهان است و پتانسیل ارتقای اقتصادی بالایی دارد. اکنون ارزش آن حدود 280 تریلیون دلار تخمین زده می‌شود. این میزان حدود 10 برابر ارزش نمادهای لیست شده در شاخص 500 S & P ( اس اند پی ) بورس وال استریت است. بزرگترین معامله‌گر در این عرصه فردی نیویورکی بود که در اکتبر 1987 پی برد که دلار نیوزلندی ارزشی فراتر از ارزش ذاتی خود دارد سپس اندی با قرار دادن اهرم مالی معاملاتی روی 400 موفق به سود دهی 300 میلیون دلاری شد.
در حال حاضر حدود 170 جفت ارز قابل معامله در این بازار وجود دارد. در واقع حدود 43.1 درصد کل معاملات فارکس در کشور انگلیس انجام می‌شود و در رده‌ی بعدی پس از این کشور، آمریکا با 16.5 درصد، هنگ کنگ و سنگاپور هر دو با 7.6 درصد، ژاپن با 4.5 درصد و سوییس با 3.3 درصد در رده‌های بعدی بزرگ‌ترین بازارهای فارکس جهان قرار دارند و حجم بالایی از معاملات در این بستر اقتصادی را دارا هستند.

از مزایای بازار فارکس می‌توان به چند مورد به اختصار اشاره کرد:

  1. امکان معامله در هر ساعتی از شبانه روز در این بازار فراهم است.
  2. باتوجه به اهرم مالی و این امکان معامله گران به سودهای مطلوبی در این بازار دست می‌یابند.
  3. در بستر اقتصادی فوق‌الذکر قدرت و پتانسیل نقدشوندگی بسیار بالاست به گونه‌ای که در یک آمار کلی روزانه 6.6 تریلیون دلار معامله در این بازار صورت می‌گیرد.
  4. در یک مقایسه و نگاهی سطحی می‌توان دریافت که میزان هزینه تراکنش در این بازار نسبت به بازار سهام بسیار کم یاحتی ناچیز است.

در رابطه با ریسک این بستر اقتصادی شایان ذکر است که علی‌رغم وجود تمامی مزایا و سوددهی‌ها، فارکس از پرریسک‌ترین بازارها است و به نقل از گزارشی معتبر در سال 2019 حدود 70 درصد از معامله‌گران در این بازار دستخوش ضرر شدند.

بهترین برای معاملات فارکس

بروکر فارکس آمارکتس

یکی از بزرگ‌ترین نقاط قوت این بروکر، سرعت بالای انجام معاملات آن بوده و از این لحاظ در جایگاه دوم در بین بروکرهای این لیست قرار می‌گیرد (رتبه اول از آن بروکر USGFX است). حفاظت از سرمایه مشتریان، برای بروکر آمارتکس اهمیت بالایی داشته و این شرکت تمام سرمایه‌های مشتریان را در حساب‌های جداگانه‌ای از حساب های عملیاتی خود نگه‌داری می‌کنند.

امکان واریز و برداشت وجه به صورت ریالی بدون پرداخت هیچ‌گونه کمیسیون و بسیار سریع

اجرای بسیار سریع سفارشات معاملاتی در زمانی حدود 30 میلی ثانیه و بدون ریکوت (ریکوت یا اعلام مجدد نرخ، به معنای امکان‌پذیر نبودن انجام سفارشات شما به دلیل تغییرات صورت گرفته در قیمت است)

پشتیبانی آمارتکس در تمامی روزهای هفته به صورت 24 ساعته از روش‌های مختلف تلفنی، تلگرام، چت آنلاین در سایت و.

ارائه تحلیل‌های رایگان به زبان فارسی و به صورت روزانه

تایید اعتبار یا رگوله شدن بروکر توسط رگولاتور FSA

از دیگر مزیت‌های بزرگ این بروکر، می‌توان به 15% بونوس یا جایزه واریزی اشاره کرد. به این صورت که، چنانچه شما اولین واریز خود را در این بروکر انجام می‌دهید، معادل 15% مبلغ واریزیتان به شما اعتبار اضافه‌تر تعلق خواهد گرفت. این شارژ اضافه، قابل ضرر (Tradable) می‌باشد. به عبارتی وقتی زیان شما در جریان معاملات به حد مبلغ اعتبار اضافی دریافتی می‌رسد، بونوس شما حذف نخواهد شد. البته توجه داشته باشید که این بونوس، تنها 30 روز اعتبار خواهد داشت.

پشتیبانی 24 ساعته

پشتیبانی از متاتریدر 4 و 5

امکان واریز و برداشت وجه به صورت ریالی بدون پرداخت کمیسیون

ارز دیجیتال در ایران

تمایل به کسب سود و معاملاتی با سود دهی بالا در میان انسان‌ها امری طبیعی است، به همین دلیل هم اقدام به معامله و مشارکت در بازارهای اقتصادی می‌کنیم. ارز دیجیتال هم از این قائله مستثنا نیست. قطع به یقین افراد با توجه به نیازهای اقتصادی خود به سمت این گونه بازارها حرکت می‌کنند. همان گونه که در سال2های اخیر شاهد موجی از خرید رمز ارزهای دیجیتالی حضور افراد در این عرصه هستیم. باید گفت با توجه به صعود و سود دهی بالا در این بستر ریزش‌هایی هم وجود دارد و معامله‌گر و خریدار باید این نکته ی مهم را در نظر داشته باشد و اطلاعات لازم در این زمینه را کسب کند؛ در غیر این صورت حضور در این بستر توصیه نمی‌شود.

نکات مهم بازار ارز دیجیتال

حالا به ذکر نکاتی اساسی در رابطه با این عرصه می پردازیم:

مهم ترین نکته، موضوع نگهداری رمز ارزهای دیجیتالی است؛ برای هر فرد حفاظت از دارایی‌های اندوخته امری بسیار حیاتی است. این حفاظت اصول خاص خود را دارد که باید در دوره‌ای تخصصی آن‌ها را فرا گیرید. در غیر این صورت پس از مدتی تلاش‌های شما از بین رفته و دچار ضرر خواهید شد.

ارزهای دیجیتال کیف پول‌های مختص خود دارند و این کیف پول‌ها انواع متفاوتی دارند؛ بعضی از آنها کیف پول‌های سخت افزاری هستند که از امنیت بسیار بالاتری برخوردار هستند. برخی دیگر بر روی تلفن همراه نصب می‌شوند و در واقع افراد باید با توجه به میزان سرمایه‌گذاری خود هریک را تمایل دارند، انتخاب کنند و به شیوه صحیح از آن بهره‌مند شوند.

افراد هرگز نباید رمزها و کلید شخصی کیف پول خود را در اختیار دیگران قرار دهند زیرا خطراتی مانند هک و سرقت اینترنتی سرمایه‌ی آن‌هارا تهدید می‌کند. بیشتر توصیه می‌شود برای نگهداری مبالغ بالا از کیف پول‌های سخت افزاری استفاده نمایند و یا از کیف پول دیجیتال خود پشتیبان‌گیری کنند. البته شایان ذکر است که ماهیت وجودی ارزهای دیجیتال و سرمایه‌گذاری بر روی کیف پول‌های آفلاین یا سخت افزاری در اکثر کشورهای دنیا به صورت قانونی پذیرفته شده است، اما برخی از دولت‌ها برای مبادلات ارزهای دیجیتال محدودیت‌هایی را قائل هستند. این محدودیت‌ها با توجه به برخی شرایط موجود بر جامعه قابل تغییر است.

یکی از مهم‌ترین ریسک‌های حضور در این بازار خصوصا برای ایرانیان، بهره‎‌برداری از صرافی‌ها است؛ زیرا بعضی از صرافی‌های ایرانی سایت‌هایی برای معاملات رمز های ارزها ایجاد کرده اند؛ این موضوع شرایط را برای بیشتر ایرانی‌ها فراهم کرده که از طریق این سایت‌ها اقدام به معاملعه کنند، نکته‌ی مهم و قابل توجه این است که، این سایت‌ها مجوزهای لازم ازطرف بانک مرکزی و نهادهای اصلی دولت را ندارند و امکان مسدود شدن درگاه‌های پرداخت وجود دارد نکته‌ی مهم دیگر این است که هیچگاه با تمام سرمایه خود اقدام به حضور در این بازار نکنید و فقط با پول مازاد خود سرمایه‌گذاری را شروع کنید. زیرا در صورت ریزش و یا ضرر شما به اندازه‌ی پول خود ضرر می‌کنید و اگر میزان ضرر بیشتر باشد معامله بسته و مسدود می‌شود و در اصطلاح شما لیکویید می‌شوید.

در این متن به هیچ عنوان توصیه‌ای به ورود یا خروج از این بازار نشده است؛ این بازار مالی مانند سایر بازارها ریسک‌های مربوط به خودش را دارد؛ همانطور که روندهای صعودی قوی دارد روندهای اصلاحی قوی نیز دارد، اگر هر شخصی تمایلی به ورود به این بازار دارد باید دوره‌های آموزشی مختلف را بگذراند و سپس ریسک حضور را نیز بپذیرد و مسئولیت تمامی معاملات بر عهده شخص سرمایه‌گذار است.

آیا دریافت مالیات از سود سپرده‌های بانکی در ایران امکان‌پذیر است؟

آیا دریافت مالیات از سود سپرده‌های بانکی در ایران امکان‌پذیر است؟

این روزها خبری با استناد به پیش نویس لایحه اصلاح قانون مالیات های مستقیم مبنی بر دریافت مالیات از سود سپرده‌های بانکی منتشر شده است.

به گزارش خبرآنلاین، بحث دریافت مالیات از سود سپرده های بانکی بحث تازه‌ای نیست، بحثی است قدیمی که هر از چندی از سوی سیاستگذاران اقتصادی، کارشناسان و مسئولان مطرح می شود اما هنوز وضعیت پرداخت مالیات در ایران به گونه ای است که بیش از ۴۰ درصد تولید ناخالص داخلی ایران مالیات پرداخت نمی‌کند و شمار فراریان مالیاتی همواره دغدغه‌ای برای مجریان و قانونگذاران تلقی می شود.

دریافت مالیات از سود سپرده‌های بانکی در حالی مطرح می‌شود که اقتصاد ایران هنوز طی چهار دهه گذشته حریف غول تورم نشده و هر از چندی قدرت نمایی غول تورم مناسبات رفتاری مرم را تحت تاثیر قرار داده و بنیان‌های اقتصادی را تحت تاثیر خود قرار می‌دهد.

آلبرت بغزیان، استاد دانشگاه تهران در این خصوص به خبرآنلاین گفت: کسانی که سود سپرده بانکی را به تورم گره زده اند، در برابر این ناکارآمدی مسئولیتی خطیر را عهده دار هستند و باید پاسخ دهند در دوره های رشد تورم که زمینه برای عقب ماندن سود سپرده های بانکی از موج تورمی فراهم می‌شود چه باید کرد.

در شرایط کنونی نیز سود سپرده‌های بانکی با دریافت سود حداکثر ۱۸ درصد خود عقب ماندگی آشکاری را نسبت به تورم دارا هستند و در این شرایط طبیعی است که دریافت مالیات نمی‌تواند ساختاری کارآمد را ایجاد نماید.

دریافت مالیات از سود سپرده در بسیاری از کشورها سابقه دارد اما ساختار بانکی در این کشورها تفاوتی ماهوی با ایران دارد و مشکل تورم نیز در این کشورها طی این سال ها رفع شده است.

هر چند افزایش پایه‌های مالیاتی یکی از مهمترین خواسته اهداف پیش بینی شده به منظور کاهش وابستگی به نفت و اداره اقتصاد بر پایه درامدهای مالیاتی است اما به نظر می رسد اقتصاد ایران هنوز مهیای اجرای این موضوع نیست. وزیر امور اقتصادی و دارایی و رییس کل بانک مرکزی هر دو موضوع دریافت مالیات از سود سپرده را تکذیب کرده‌اند.

بانک

شاید وقتی دیگر

مهدی تقوی استاد دانشگاه علامه طباطبایی در پاسخ به این سئوال که آیا دریافت مالیات از سود سپرده‌های بانکی اقدامی مثبت است یا خیر می‌گوید: من معتقدم در شرایط فعلی این اقدام می‌تواند سبب سرازیر شدن سرمایه‌ها به بازارهای موازی نظیر مسکن و ارز و خودرو شود و شرایطی ناگوار برای کشور ایجاد کند.

وی با اشاره به اینکه پیش از دریافت سود از سپرده بانکی باید زمینه‌های دلالی مهار شود، گفت: وقتی شما بدون نام و نشان نتوانید دست به خرید و فروش بزنید و یک روز سکه بخرید و روز دیگر بازار ارز را به هم بریزید، آن وقت می توان حلقه مالیاتی را تنگ کرد اما اگر همچنان خرید و فروش‌های سود زیاد امکان پذیر است؟ پنهانی رونق داشته باشد و دلالان بتوانند از آب گل آلود ماهی بگیرند این طرح مضرات بیشتری نسبت به مزایایش خواهد داشت.

این کارشناس اقتصادی تاکید کرد: مطمئن باشید اگر قرار باشد سود سپرده یا بانکی مشمول مالیات شود، لازم است ابتدا دولت و قانونگذار اصلاحات ساختاری در سیستم بانکی را مد نظر قرار دهند و سپس با مهار تورم، افزایش امید به آینده و همچنین ممانعت از کسب سود واهی در بازارها وارد عمل شوند و در نهایت سرفصل دریافت سود از سپرده و حتی سهام را به سرفصل های مالیاتی اضافه کنند.

شرایط خاص برای دریافت سود از سپرده‌ها

در عین حال وحید شقاقی شهری نظری دیگر در این خصوص دارد. وی می‌گوید می توان سقف خاصی را برای دریافت سود از سپرده‌های بانکی تعیین کرد و به عنوان مثال اعلام کرد دارندگان سپرده هایی با مبلغ بالاتر از یک میلیارد یا . مشمول پرداخت مالیات بر سود می‌شوند.

وی گفت: این اقدام به عدالت نزدیک تر است اما مقاومتی جدی برابر این موضوع وجود دارد. به گفته وی می‌توان مالیاتی پلکانی را در این حوزه تدارک دید اما تقوی در این خصوص گفت: راه فرار در این بخش بالاست، افراد یا با افتتاح حساب های متعدد سعی می کنند از زیر بار پرداخت سود فرار کنند و هم ممکن است خروج سرمایه‌ها به مقصد بازارها رونق گیرد.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.