سرمایه گذاری با سود زیاد

این جدول را با دقت نگاه کنید. این جدول کلید موفقیت مالی و کسب ثروت‌های بی‌نهایت است! ­

تفاوت بیمه عمر و سرمایه گذاری در بانک؛ انتخاب کدام عاقلانه‌تر است

امروزه باتوجه به تورم، همه به­ دنبال سرمایه‌­گذاری و افزایش پس انداز خود هستند­. اینکه به چه منابعی اعتماد کنند، چگونه و با چه ترفندی ارزش سرمایه خود را حفظ کنند و به افزایش آن نیز کمک کنند، دغدغه فکری افراد است. ما در این شرایط با افزایش نرخ تورم، باید بتوانیم درآمد و پس­‌انداز خود را نیز افزایش دهیم تا اسیر ناملایمات اقتصادی و فراز ­و ­نشیب‌های مالی نشویم. اما چه انتخابی آینده اقتصادی ما را تضمین می‌­کند؟ بیمه عمر؟ پس‌انداز در بانک؟ شاید این دو یک انتخاب مطمئن برای برخی باشد. اما تفاوت بیمه عمر و سرمایه گذاری در بانک چیست؟ چرا هر کدام مورد توجه برخی از افراد هستند؟ با ما همراه باشید تا این دو را با هم مقایسه کنیم.

بیمه عمر

افراد در شرایط مختلف به دنبال ایجاد آرامش و شرایط مالی خوب، برای خود و اطرافیانشان هستند. یکی از رایج­‌ترین راه­‌ها برای تامین آتیه مالی فرد و اطرافیان بیمه عمر است. بیمه ­عمر در انواع مختلف و با شرایط وپوشش‌های متفاوتی ارائه می‌­شود تا هم در شرایط غیرمترقبه و هم در شرایط اقتصادی به کمک بیمه‌شده بیاید.

پوشش‌های بیمه عمر

بیمه عمر دارای پوشش­‌های زیر است:

• سرمایه فوت
• سرمایه از کار افتادگی
• معافیت از پرداخت حق بیمه
• هزینه­‌های پزشکی بیماری‌های صعب العلاج مانند سکته های قلبی ومغزی
• عمل پیوند کلیه، قلب، کبد

تفاوت بیمه عمر و سرمایه گذاری در بانک

پوشش فوت بیمه­ عمر: یکی از مهمترین پوشش­‌های بیمه­‌نامه آتیه است؛ چون میزان پوشش فوت چندین برابر حق بیمه پرداختی فرد می‌باشد که در صورت فوت به اطرافیان وذینفعان پرداخت می­‌گردد.
پوشش بیماری: براساس شرایط بیمه­‌نامه عمر، در صورتی که بیمه‌گزار به سکته­‌قلبی، سکته­‌مغزی، جراحی و پیوند اعضای اصلی بدن و انواع سرطان مبتلا شوند، تعلق می­‌گیرد و می‌­توانند از این پوشش استفاده نمایند.
سقف تعهدات هر پوشش، اعم از بیماری و ازکارافتادگی دائم در شرکت‌های بیمه متفاوت می­‌باشد.

تفاوت‌ بیمه عمر و سرمایه گذاری در بانک

در ادامه به برخی از تفاوت‌های بیمه عمر و سرمایه گذاری در بانک می‌پردازیم و مزایا و معایب هر کدام را برای شما شرح می‌دهیم.

مالیات

در شرایط عادی به سپرده‌های بانکی، مالیات تعلق نمی­‌گیرد؛ اما در صورتی که صاحب حساب فوت کند، از زمان فوت تا زمان انحصار وراثت حساب شخصی او مسدود می­‌شود، بعد از انحصار وراثت، مالیات بر ارث از حساب وی کسر می‌­شود. اما در بیمه ­عمر، پس از فوت بیمه­‌شده، بیمه‌گذار معاف از مالیات است و مبلغی از اندوخته وی کسر نمی‌­شود و نهایت ظرف 10روز سرمایه او بدون انحصار وراثت، طبق قراردادِ بیمه­ عمر به ذینفعان پرداخت می­‌شود.

پوشش از کار افتادگی

یکی دیگر از تفاوت بیمه عمر و سرمایه گذاری در بانک این است که اگر بیمه­ گزار براثر حادثه‌ای آسیب جدی ببیند و دچار ازکارافتادگی دائم شود(طوری­که توانایی پرداخت حق ­بیمه خود را نداشته باشد) براساس قرارداد، شرکت بیمه تمام حق بیمه آن را پرداخت می‌­کند. همچنین غرامت از کار افتادگی، مستمری از کار افتادگی در صورتی که جزو بیمه­‌نامه باشد به او تعلق می‌­گیرد.
درحالی که در چنین شرایطی، بانک وظیفه‌­ای در مقابل مشتریان خود ندارد. همچنین بانک ممکن است، برای دیر شدن پرداخت اقساط وام، وثیقه و ضمانت را به اجرا بگذارد.

بلوکه شدن سرمایه

در بیمه ­عمر، سرمایه شما برای وصول مطالبات پرداختی، مسدود یا بلوکه نمی‌­شود. اما در بانک، طبق قوانین و ضوابط دادگاه، ممکن است حساب شما بلوکه و سرمایه شما جهت وصول مطالبات، برداشته­ شود.

پوشش بیماری‌های صعب‌العلاج

در صورت بروز بیماری­‌های خاص و صعب‌­العلاج برای بیمه‌­شده، شرکت بیمه باتوجه به بیمه­‌نامه، خود را موظف به پرداخت هزینه­‌های درمان تا سقف تعهدات می‌­داند. اما درسپرده بانکی چنین مواردی حائز اهمیت نیست. مقاله پوشش امراض خاص را مطالعه کنید.

وام بانکی یا وام بیمه عمر

یکی ازویژگی‌های بانک، پرداخت وام به سپرده­‌گذاران است. اوصولا بانک‌ها برای ارائه وام به مشتریان خود احتیاج به ضامن معتبر و وثیقه‌های سنگین دارند. همچنین باز پرداخت وام در بانک با سود‌های کلان همراه است.
بیمه­ زندگی این ویژگی را بدون دردسر ضمانت، برای بیمه ­گزارهای خود فراهم کرده­ است. بعد از گذشت زمان مشخصی از بیمه‌­نامه، شما می‌­توانید تا 90درصد اندوخته خودتان را از شرکت ‌­بیمه بدون هیچ ضمانت و وثیقه‌ای وام بگیرید. همچنین بعد دریافت وام بیمه عمر به اندوخته و سرمایه خود دسترسی دارید و پوشش‌­های خدماتی بیمه عمر برقرار­ می‌­باشند. اما در بانک سپرده شما بعداز دریافت وام قابل برداشت نیست.اگر باز هم می‌خواهید درباره وام بیمه عمر بیشتر بدانید، پیشنهاد می‌کنیم که مقاله وام بیمه عمر را در سایت بیمه دات کام از دست ندهید.

میزان نرخ سود دهی

سود سپرده‌­های بانکی براساس شرایط اقتصادی کشور و سیاست‌­های بانک­ مرکزی متغیر است. طبق آخرین مشاهدات سود سپرده‌گذاری در بانک روند کاهشی داشته‌ ­است. سود بانکی اصولا بعد از مدت زمان مشخص به صورت تضمینی به حساب سپرده‌گذاران تعلق می­گیرد.

درصورت کاهش سود بانکی سود سپرده­‌گذار هم کاهش می­‌یابد. اما بیمه زندگی نرخ سود تضمینی ثابتی دارد و این موضوع برتری دیگری نسبت به بانک می‌­باشد. سود حاصل از سرمایه‌­گذاری بیمه عمر به دو صورت تضمینی و مشارکتی می‌­باشد. برای اینکه بدانید تا چگونه سود بیمه عمر را افزایش دهید، این مقاله را مطالعه کنید.
سود تضمینی درهمه شرکت­‌های بیمه نرخ ثابتی دارد. در دوسال اول 16درصد در سال‌های سوم و چهارم 13درصد و سال­‌های بعد از آن تا اتمام بیمه‌­نامه 10درصد می­‌باشد.

سرمایه‌­‌ اولیه

یکی از موارد مهم و اساسی در انتخاب نوع سرمایه‌­گذاری میزان سرمایه اولیه برای شروع می‌­باشد. در بانک‌ها برای اینکه سود قابل توجه­ی نصیب سپرده­‌گذار شود، باید میزان سپرده هم مبلغ بالایی باشد. در اصل هرچه میزان سرمایه­‌گذاری و مبلغ بیشتر باشد، سودی که عاید می­‌شود هم بیشتر است.
درست است که بانک‌ها همیشه در دسترس ما قرار دارند و از میزان نقدینگی بالایی هم برخوردار هستند؛ اما برای افرادی با سرمایه اندک، برنامه زمانی منظم و همچنین اهداف خاص در آینده، مناسب نیستند.

مقایسه بیمه عمر و سرمایه گذاری در بانک

درمقایسه با بانک­، بیمه عمر برای شروع سرمایه‌­گذاری، بدون سرمایه اولیه و تنها با پرداخت ماهیانه مبلغی اندک، بسته به شرایط بیمه‌­گزار و بودجه­‌ی دلخواه آن می‌­باشد تا تحت فشار اقتصادی قرار نگیرند. برای همین به آن بیمه عمر و سرمایه گذاری هم می‌گویند.

به طور مثال با پرداخت ماهیانه مبلغ50 هزار تومان می‌­توان بیمه عمر داشت و از مزایای آن بهره‌مند شد.
یکی از مزایایی که بیمه آتیه دارد این است که نسبت به شرایط بیمه­‌گزار منعطف است. هر زمان که فرد بخواهد سرمایه گذاری با سود زیاد سرمایه گذاری با سود زیاد می‌­تواند حق بیمه پرداختی خود را زیاد یا کم کند.

انتخاب نهایی

شاید مقایسه بیمه عمر و سرمایه گذاری در بانک صحیح نباشد؛ چون بانک و بیمه دو سازمان مستقل از هم با وظایف متفاوت هستند. هرکدام از این دو برای رفع نیازهای مردم، آسایش و امنیت سرمایه‌های مردم تلاش می‌­کنند. هریک ویژگی‌های خاص خود را دارند. در این مطلب ما سعی داشتیم تفاوت بیمه عمر و سرمایه گذاری در بانک سرمایه گذاری با سود زیاد را برایتان شرح دهیم. شما می‌توانید با شناخت نیازهای خود و شرایط موجود بهترین تصمیم را بگیرید و بیشترین بازدهی را نسبت به سرمایه­‌گذاری خود داشته باشید. بی شک بانک و بیمه مکمل هم هستند و هیچ کدام جایگزین دیگری نیست. سرمایه گذاری در بیمه عمر علاوه بر مزایای مالی، پوشش‌های خدماتی دارد که منافع بیمه‌­گزار و اطرافیانش را دربر می‌­گیرد؛ اما بازدهی این سرمایه­‌گذاری، کمی زمان­‌بر می­‌باشد. اما بازدهی بانک در زمان کوتاه‌­تر ولی بدون پوشش‌های خدماتی است.

• بیمه خودرو
• بیمه آتش سوزی
• بیمه ماشین
• بیمه تکمیلی

زمان مطالعه 5 دقیقه

سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا؛ کدام یک بهتر است؟

بازار طلا و ملک از جمله بازارهایی هستند که همواره در طول تاریخ مورد توجه سرمایه‌گذاران مختلف بوده‌اند. آن‌ها با سرمایه‌گذاری در این بازارها، ضمن حفظ ارزش پول‌شان، به سود منطقی نیز دست پیدا می‌کردند.

اما همواره یک سوال مشخص ذهن سرمایه‌گذاران سرمایه گذاری با سود زیاد را به خود مشغول کرده و آن این است که سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا؟ کدام یک می‌تواند بازدهی بیشتری داشته باشد؟

ابتدا بد نیست ذکر کنیم که عوامل مختلفی برای مقایسه دو یا چند سرمایه‌گذاری وجود دارد که بازدهی و رشد سرمایه یکی از آن‌ها است.

این در حالی است که عوامل دیگری نیز دخیل هستند که حتما باید به آن‌ها توجه کرد و نباید صرفا براساس فاکتور رشد سرمایه و بازدهی تصمیم‌گیری کرد. در این مقاله با ما همراه باشید تا ضمن اشاره به این عوامل، به طور مشخص به سوال سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا پاسخ دهیم.

عوامل تاثیرگذار برای سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا کدامند؟

اشاره کردیم که عوامل مختلفی وجود دارند که برای مقایسه سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا باید به آن‌ها توجه کرد. ما در ادامه به هر کدام از این عوامل برای هر دو بازار اشاره کرده و توضیح می‌دهیم.

قدرت نقدشوندگی

منظور از قدرت نقدشوندگی مدت زمانی است که فرد نیاز دارد تا سرمایه خود را به پول نقد تبدیل کند. این فاکتور یکی از عوامل بسیار تاثیرگذار در انتخاب بازار مناسب برای سرمایه‌گذاری در هر نقطه از دنیا است که معمولا برخی از افراد به آن بی‌توجه هستند.

از جمله دلایل اهمیت این عامل نوسان بازارها است. خصوصا در شرایط پرنوسان اقتصاد ایران که احتمال بالا و پایین رفتن قیمت‌ها در آن بسیار زیاد است. بنابراین اگر قدرت نقدشوندگی یک سرمایه پایین باشد، ممکن است فرد نتواند در مدت زمانی کافی آن را نقد کند. بنابراین این امکان وجود دارد که فرد از خرید یک دارایی دیگر و سرمایه‌گذاری مجدد در سایر بازارهای پربازده، عقب بماند.

حال بررسی این عامل در بازار طلا و املاک به ما می‌گوید که ملک و املاک قدرت نقدشوندگی بسیار پایینی نسبت به طلا دارند. نقدشوندگی طلا نهایتا یک یا چند روز بیشتر نیاز به زمان ندارد. این در حالی است که قدرت نقدشوندگی ملک بسته به وضعیت بازارها ممکن است از چندین هفته تا حتی چندین ماه به طول انجامد. بنابراین از این جهت طلا جذابیت بیشتری نسبت به بازار املاک دارد.

ریسک سرمایه‌گذاری

برای پاسخ به پرسش سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا، باید فاکتور مهم دیگری به نام ریسک سرمایه‌گذاری را نیز مورد توجه قرار داد. می‌توان از چندین جنبه ریسک سرمایه‌گذاری را بررسی کرد که در خصوص طلا و ملک از دو جنبه به آن اشاره می‌کنیم. اولین جنبه ریزش قیمت و کاهش ارزش سرمایه در بازار و دومین جنبه به امنیت سرمایه‌گذاری برمی‌گردد.

امنیت بیشتر ملک و املاک نسبت به طلا

از نظر امنیت باید گفت که ریسک سرقت و دزدی در خصوص ملک و املاک صدق نمی‌کند. برای نمونه شما اگر یک قطعه زمین را خریداری کنید، تحت هر شرایطی همچنان باقی می‌ماند و امکان سرقت آن وجود ندارد. حتی در صورت وقوع بلایای طبیعی نظیر زلزله باز هم زمین خریداری شده همچنان وجود دارد. اما طلا داستان دیگری دارد.

محصول مرتبط: دوره تجارت طلا

مسئله حفظ و نگهداری یکی از اصلی‌ترین مسائل در خرید و سرمایه‌گذاری در طلا است. این ریسک از هنگام خرید تا فروش هر نوع طلا همواره وجود دارد. مگر سرمایه گذاری با سود زیاد آنکه آن را به روش‌های خاص خود از جمله نگهداری در صندوق امانات بانک یا گاوصندوق حفاظت کرد. اما نگهداری این دارایی در منزل ریسک بسیار بالایی دارد. با این اوصاف خرید و سرمایه‌گذاری در ملک ریسک کمتری نسبت به سرمایه‌گذاری در طلا دارد.

ریزش بیشتر طلا نسبت به املاک

اما جنبه دیگر ریسک سرمایه‌گذاری به ریزش بازار ارتباط دارد. در این خصوص باید گفت که بازار طلا یک بازار چندان پرنوسان نیست. با این حال، از ریزش‌ها نیز بی‌نصیب نیست و باید به آن توجه کرد. برای نمونه در سه ماهه ابتدایی سال 1400 قیمت هر گرم طلای 18 عیار از 1 میلیون و 100 هزار تومان به 850 هزار تومان سقوط کرد که ریزش قابل‌توجهی بود.

در مثال دیگری قیمت هر گرم طلای 18 عیار در نیمه دوم سال 99 به یک میلیون و 500 هزار تومان رسید که به فاصله چند ماه و در ابتدای سال 1400 قیمت 850 هزار تومان را نیز تجربه کرد که چیزی در حدود 40 درصد ریزش را نشان می‌هد.

اما در بازار ملک و املاک این مساله چندان صدق نمی‌کند. در این بازار قیمت‌ها بعد از جهش یکباره، چندان تمایلی برای کاهش از خود نشان نمی‌دهند که بخشی از این مسئله به چسبندگی قیمت‌ها در این بازار برمی‌گردد.

چرا که ملک از قیمت بسیار بالایی نسبت به سایر دارایی‌ها برخوردار بوده و ممکن است بخش زیادی از سرمایه و پس‌انداز چند ساله یک فرد را تشکیل دهد. بنابراین به هنگام کاهش تقاضا، تمایل کمتری از جانب این افراد برای کاهش قیمت وجود دارد. مگر آنکه برای مدت کوتاهی افت 10 تا 15 درصدی را تجربه کند.

این در حالی است که به هنگام کاهش تقاضا در سایر بازارها، قیمت نیز دچار افت محسوسی می‌شود. چرا که فروشندگان تمایل دارند با کاهش قیمت، معاملات رخ داده و دارایی خود را هر چه زودتر نقد کنند. بنابراین از این جهت نیز بازار املاک ریسک کمتری نسبت به بازار طلا دارد. البته بد نیست به این نکته نیز اشاره کنیم که ریسک بازار طلا نیز از این جهت نسبت به سایر بازارهای دیگر چندان بالا نیست.

ریسک سکه تقلبی در بازار طلا

نکته مهمی که در بازار طلا باید به آن توجه کرد بحث خرید سکه تقلبی و حباب سکه است. سکه در برخی مواقع خصوصا به هنگام نوسان بازارها دارای حباب است. بنابراین باید توانایی تشخیص میزان حباب را داشته باشید.

اما طلای آب شده معمولا حباب کمتری از سکه دارد. همچنین خرید سکه با ریسک سکه تقلبی مواجه است که بهتر است از یک طلافروشی مورد اعتماد خرید کرد. این ریسک برای طلای آب شده وجود ندارد.

ریسک اختلافات حقوقی در ملک و املاک

اما بازار املاک برخلاف بازار طلا فاقد اینگونه ریسک‌ها است. حتی اگر فرد ملکی را با قیمت بالاتر خریداری کند، فقط از میزان سود او کم می‌شود یا اگر ملکی را به علت اکازیون بودن خریداری کرده و فاقد این ویژگی باشد، باز هم از میزان سود او کم می‌شود.

تنها ریسک مهم بازار املاک، مربوط به مسائل حقوقی و امکان کلاهبرداری است. برای نمونه می‌توان به فروش مال غیر یا خرید ملک با سند جعلی اشاره کرد. هر چند تسلط به مباحث حقوقی، امکان این ریسک را بسیار کاهش می‌دهد.

قابلیت رشد سرمایه

از این منظر نیز آمارها حاکی از آن است که طلا در بازه‌های زمانی مختلف بازدهی بیشتری را نسبت به ملک عاید سرمایه‌گذاران کرده است. برای مقایسه بازدهی سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا، میزان بازدهی آن‌ها را در یک بازه زمانی 10 ساله بررسی می‌کنیم.

حتما بخوانید: شمال کجا زمین بخریم؟

براساس داده‌های بانک مرکزی، قیمت ملک طی سال‌های 88 تا 98 حدود 9 برابر شده است. این در حالی است که طلا در همین بازه زمانی رشد 15 برابری را تجربه کرده است. در واقع اگر فردی ملکی را به ارزش 1 میلیارد تومان در سال 88 خریداری می‌کرد، بعد از 10 سال ارزش آن به 9 میلیارد تومان می‌رسید که این رقم برای طلا 15 میلیارد تومان است.

البته باید برخی نکات را نیز در نظر بگیریم. از جمله آنکه معمولا هر سال 2.5 درصد از ارزش ملک کاسته می‌شود که بعد از 10 سال این عدد به 25 درصد می‌رسد. کسر این درصد از 9 میلیارد تومان عدد 6 میلیارد و 750 میلیون تومان را به عنوان سود خالص سرمایه‌گذاری در ملک به ما نشان می‌دهد.

اگرچه سرمایه‌گذاران می‌توانند هر ساله مبلغی را سرمایه گذاری با سود زیاد به عنوان اجاره ملک دریافت کنند، اما مبلغ اجاره نیز نهایتا چیزی در حدود 1 تا 2 میلیارد تومان طی 10 سال مذکور به میزان سود یک ملک میلیاردی اضافه می‌کرد که باز هم با رشد سرمایه طلا تفاوت محسوس دارد. نمودار زیر نشان‌دهنده رشد طلا طی این سال‌ها نشان می‌دهد.

نمودار تغییرات قیمت طلا در 10 سال اخیر

نکته: ما میزان رشد سرمایه را در حالت کلی برای این دو بازار مورد بررسی قرار دادیم. این در حالی است که همواره حالات استثنایی در هر بازار خصوصا بازار املاک وجود دارد که می‌تواند سود بیشتری نسبت به سرمایه‌گذاری در طلا عاید افراد کند.

برای نمونه ورود به بازار املاک در ابتدای دوره رونق یا خرید برخی املاک خاص زیر قیمت یا سرمایه‌گذاری در برخی از نقاط خاص یک شهر که امکان توسعه دارند، معمولا می‌تواند سود بیشتری نسبت به طلا عاید سرمایه‌گذاران کند. پس نباید این نکته مهم را نیز فراموش کرد.

یکی از معیارهای مهم در هر نوع سرمایه‌گذاری؛ توجه به فاکتورهای شخصیتی افراد است.

ویژگی‌های شخصیتی فرد سرمایه‌گذار

تفاوت‌های شخصیتی افراد تاثیر بسزایی در نحوه سرمایه‌گذاری آن‌ها و به تبع تصمیم‌گیری برای سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا دارد. از مهم‌ترین این ویژگی‌ها بحث ریسک‌پذیری است.

ورود به بازارهای طلا و ملک خصوصا بازار املاک ریسک‌های خاص خود را دارد و نیازمند کسب یک سری مهارت‌ها است که افراد باید با پیگیری و آموزش به دست آورند. طبیعی است که برخی افراد قدرت ریسک یا وقت کافی برای انجام این کار را ندارند.

اما بحث دیگر مربوط به توقعات افراد از سرمایه‌گذاری است. برخی از افراد تمایل دارند تا در مدت زمان کوتاهی به سود قابل‌توجهی برسند.

طبیعی است که به علت قدرت پایین نقدشوندگی در بازار ملک، امکان رسیدن به این هدف چندان فراهم نیست. مگر آنکه فرد در ابتدای دوره رونق بازار مسکن ورود پیدا کند یا آنکه بتواند ملکی را زیر قیمت بازار پیدا کند که مهارت‌های خاص خود را می‌طلبد.

اما رسیدن به سود منطقی در بازار طلا و در بازه زمانی کوتاه‌مدت؛ بیشتر امکان‌پذیر است. هر چند باز هم رسیدن به سودهای بالا در این بازار نیازمند صبر و حوصله بیشتری است. یکی دیگر از توقعات افراد به هنگام سرمایه‌گذاری کسب درآمد سالانه یا ماهانه از آن است. چه بهتر از این که ملکی را خریداری کرده و آن را اجاره دهند. ضمن آنکه قیمت ملک نیز به مرور زمان افزایش پیدا می‌کند.

با این اوصاف بهتر است افراد توقعات و نیازهای خود را ابتدا بررسی و براساس آن‌ها دست به سرمایه‌گذاری در یکی از بازارهای طلا یا املاک بزنند. چرا که هر کدام شرایط و کارکردهای خاص خود را دارند.

دوره جامع آموزش سرمایه گذاری در املاک و مستغلات که توسط مهندس علیرضا عمویی تهیه شده است، با پوشش دادن انواع موارد نیاز برای سرمایه گذاری مثل فنون مذاکره، ملک شناسی، تشخیص قیمت و… شما را در تبدیل شدن به یک تاجر املاک کمک می‌کند.

جمع‌بندی

ما در این مقاله تلاش کردیم تا به سوال سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا پاسخ دهیم. اما نباید فراموش کرد افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری در این بازارها هستند، ابتدا باید به ویژگی‌ها و شرایط حاکم بر این دو بازار و سایر بازارها تسلط کافی داشته باشند.

ضمن آنکه بهتر است به جای یک بازار در بازارهای مختلف سرمایه‌گذاری کنند. این کار باعث می‌شود تا ریسک سرمایه‌گذاری به مقدار زیادی کاهش یافته و اصطلاحا تمام تخم‌مرغ‌ها را به یک سبد اختصاص ندهند.

نکته آخر آنکه چنانچه در ابتدای سرمایه‌گذاری بوده و به فکر یک سرمایه‌گذاری بلندمدت هستید، بهتر است با توجه به میزان سرمایه خود و در نظر گرفتن توقعات و ویژگی‌های فردی، سبدی از سرمایه‌گذاری‌های پرریسک و کم‌ریسک را انتخاب کنید.

در صورت وجود هر گونه سوال یا ابهام در خصوص سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا، می‌توانید سوال خود را در انتهای همین مقاله در بخش نظرات مطرح کنید تا در سریع‌ترین زمان به سوال شما پاسخ دهیم.

سود مرکب ، معجزه سرمایه‌گذاری !

قطعا شما افراد ثروتمند زیادی را می‌شناسید. افرادی که ثروتشان به میلیون­‌ها و یا حتی میلیاردها دلار می­ رسد.
به نظر شما این افراد، ثروت خود را­ چگونه به‌دست آورده‌­اند؟
شاید بگویید که از والدینشان به ارث برده‌اند یا در یک اتفاق و به صورت ناگهانی ثروتمند شده‌­اند!
یا حتی ممکن است بگویید که شانس داشته‌­اند!
اما در این مقاله با آموختن یک قانون بسیار مهم یعنی ” سود مرکب “، به معجزه سرمایه‌گذاری و دلیل ثروتمند شدن این افراد پی خواهیم برد …

سود مرکب و جذابیت سرمایه‌گذاری

در ابتدای کار بهتر است این سوال را از خودمان بپرسیم که آیا همه ثروتمندان، ثروت خود را از راه‌هایی که به آن‌ها اشاره شد­ مثل میراث والدین، شانس و … به دست آورده‌اند؟!

به نظر من پاسخ این سوال قطعا منفی است!

تعداد بسیار زیادی از ثروتمندان هستند که با تلاش خود و رشد مستمر توانسته‌اند این موفقیت­‌ها را کسب کنند و به استقلال مالی برسند. و در واقع ثروتمندان خودساخته نامیده می‌شوند.اما چگونه؟

چگونه ممکن است طی تنها چند سال، میلیون‌ها و یا حتی میلیاردها دلار ثروت به دست آورد؟! اصلا چنین چیزی امکان‌پذیر است؟!

پاسخ­‌های متعددی می‌توان برای این سوال یافت. اما یک موضوع تقریبا در میان همه ثروتمندان خودساخته مشترک است :

“سرمایه­ گذاری”

همان­طور که در مقاله سرمایه‌گذاری اشاره کردیم، سرمایه‌گذاری در لغت یعنی “قرار دادن سرمایه در جایی برای کسب منفعت” ! و احتمالا شما هیچ میلیاردری را پیدا نکنید که به نحوی اقدام به سرمایه‌گذاری نکرده باشد!

اهمیت سرمایه‌گذاری

اما اهمیت سرمایه‌گذاری در چیست؟ آیا مفهومی با نام معجزه سرمایه‌گذاری وجود دارد؟ شاید همه ما مقداری از درآمد خود را در بانک، مسکن و املاک، طلا، ارز، بورس و یا جاهای دیگری مثل کسب‌وکار شخصی خودمان، سرمایه­ گذاری کرده باشیم… اما تفاوت ما با میلیاردرها در کجاست؟

اجازه دهید مثالی را مطرح کنیم:

فرض کنید فردی ۲ میلیون تومان پول در یک حساب فرضی دارد و پول خود را در جایی سرمایه‌گذاری می­‌کند. و فرض کنید این فرد توانایی کسب ماهانه ۵٪ سود را دارد. لذا می‌تواند ماهانه ۱۰۰‌ هزار‌ تومان درآمد کسب کند! (توجه کنید که ۵% از ۲ میلیون تومان برابر با ۱۰۰ هزار تومان است!)

شاید بگویید که خب ۱۰۰‌ هزار ‌تومان که عدد زیادی نیست. بله کاملا درست است … حق با شماست! در نگاه اول این گونه به نظر می رسد!

اما ببینیم اگر این فرد، “ درآمد به‌ دست آمده را دوباره در حساب خود قرار داده و مسیر سرمایه‌گذاری را با سودهای حاصله ادامه دهد “، چه اتفاقی می­‌افتد.

این جدول را با دقت نگاه کنید. این جدول کلید موفقیت مالی و کسب ثروت‌های بی‌نهایت است! ­

با توجه به جدول بالا و با محاسباتی کاملا ساده مشاهده می­‌کنیم که به‌ ترتیب با کسب ماهانه ۵٪ و یا ۶٪ سود و سرمایه اولیه ۲ میلیون ‌تومانی، پس از تنها ۱۵ سال، این سرمایه به ترتیب به ۱۳ و ۷۲ میلیارد تومان می‌­رسد. توجه کنید تنها با ۲ میلیون تومان سرمایه، این ارقام به دست آمده‌اند! اگر سرمایه اولیه شما به جای ۲ میلیون تومان، ۲۰ میلیون تومان باشد، اعداد بالا به ترتیب ۱۳۰ و ۷۲۰ میلیارد تومان خواهد بود!

اما اگر ثروتمند شدن به همین سادگی است، چرا باز هم تعداد افراد فقیر انقدر زیاد است ؟!؟!

جلوی پیشرفت سود مرکب را نگیرید!

در مثال قبلی گفته شد که سود به­ دست آمده در سال اول را باید برای سال بعد به مبلغ ابتدایی اضافه کرده و وارد روند سرمایه‌گذاری خود کنیم. یعنی به جای برداشتن سود سرمایه‌گذاری، سود خود را دوباره سرمایه‌گذاری کنیم.

در واقع افراد ثروتمند نه تنها سود حاصل از سرمایه­‌گذاری خود را دوباره سرمایه­‌گذاری می­‌کنند، بلکه همواره مبالغی را از خارج این فرایند به آن تزریق می‌نمایند. و این عملِ هوشمندانه باعث افزایش سرعتشان در کسب ثروت می­‌شود.

ما چه بلایی بر سر سود مرکب می‌آوریم؟

معمولا افراد وقتی سود خوبی از یک فعالیت اقتصادی کسب می­‌کنند (مثل فروش یک زمین که سال­‌ها پیش خریده‌­اند و یا کسب سود زیاد از یک کار موقت)، درآمد خود را به‌جای سرمایه‌گذاری مجدد در همان کسب و کار، صرف خرید کالاهای غیرضروری (مثل اتومبیل، اثاث منزل و …) می­‌نمایند. و به همین دلیل روند رشد سریع خود را کند کرده و هیچ گاه به مبالغ خارق‌العاده‌ای که گفته شد نمی‌رسند.

• سودهای بزرگ (Big Benefits)
• سود مرکب (Compound Interest)
• سود غیر نمایی (Interest – No Compound)
• اصل سرمایه (Principal)

در سال‌های اول از سود مرکب ناامید نشوید!

در جدول بالا می‌بینیم که در سال­‌های ابتدایی روند افزایش ثروت و دارایی بسیار کند است. مثلا در مثال قبلی ما و در ماه­‌های اول و دوم سود به دست آمده ۱۰۰ هزار ‌تومان و ۲۰۵ هزار تومان هستند (!)، و سودهای بسیار بالا در سال­‌ها و ماه‌­های بعدتر رقم خورده‌­اند.

بیایید در اینجا به یک سوال مهم پاسخ دهیم!

به نظرتان چرا تعداد ثروتمندان خیلی‌خیلی کمتر از فقراست؟ و تعداد افرادی که به استقلال مالی رسیده‌اند، بسیار کمتر از افرادی است که همواره در حال گرفتاری‌های مالی هستند؟! (طبق آمار کمتر از ۱% کل جمعیت جهان را ثروتمندان تشکیل می دهند.)

پاسخ همین جاست! در سال­‌های ابتدایی که سودهای حاصل از سرمایه‌گذاری ناچیز هستند، افراد زیادی ناامید و مایوس شده و از ادامه دادن این مسیر باز می­‌مانند. تنها کسانی که با ایمان قوی و انگیزه و پشتکار این مسیر را ادامه داده و در این راه صبور باشند می‌توانند به ثروت‌های سرشار دست ­پیدا کنند!

سرمایه‌گذاری + صبر + انگیزه + پشتکار + سود مرکب ⇔ موفقیت مالی

پس دریافتیم که سرمایه‌گذاری شاید به خودی خود منجر به ثروتمند شدن افراد نشود! بلکه توجه به این نکات بسیار ساده اما مهم، می‌تواند به نوعی تفاوت‌ها را رقم بزند.

چکیده مطلب:

در مطالب قبلی تا حدودی با تعریف و اهمیت موضوع سرمایه‌گذاری آشنا شدیم. (برای مطالعه بیشتر، مقالات سرمایه‌گذاری و راز موفقیت مالی پیشنهاد می‌شود.)

در این مقاله نیز از زاویه‌ای دیگر به اهمیت و معجزه سرمایه‌گذاری پرداخته شد. در نظر گرفتن این اصل مهم یعنی افزایش نمایی سرمایه با سرمایه‌گذاری مجدد سود کسب شده (که در دانش مالی به “سود مرکب – در لاتین compound interest” موسوم است) به شما کمک خواهد کرد تا به یک ثروتمند خودساخته تبدیل شوید. همچنین مشخص شد اگر سرمایه‌گذاری، کمی هوشمندانه و با پشتکار و صبر همراه شود، دستیابی به استقلال و موفقیت مالی بسیار ساده خواهد بود. سرمایه‌گذاری نیز مانند تمام علوم دیگر نیاز به مطالعه، تأمل و دانش دارد تا تفکر غالب شما شکل گیرد و به سادگی شما را به سمت ثروت رهنمون کند. در این هنگام همواره پول برای شما کار خواهد کرد و نه شما برای پول!

به قول انیشتین : ” به نظر من سود مرکب هشتمین مورد از عجایب هفتگانه جهان است!“

ایده سرمایه گذاری با 80 میلیون تومان جهت ایجاد شغل

شاید با وضع کنونی کشور و اقتصاد بر این باور باشید که سرمایه 80 میلیون تومان کم است و شما نمی‌توانید با استفاده از آن به سود بالا و یا حتی شغل مورد نظر خود دست یابید. در بسیاری از موارد ممکن است نظر شما در رابطه با راه اندازی کسب و کار مورد علاقه درست و امکان پذیر نباشد. اما، شما نباید هیچ وقت دلسرد شوید و دست از تلاش بردارید.

می‌توانید با ایده های مختلف و دوست داشتنی با استفاده از علاقه، تجربه و دانش خود حتی سودهای بالاتر از آن چیزی که فکرش را می‌کنید داشته باشید. زیرا مطمئنا سرمایه گذاری های شما فقط برای درآمد بیشتر و در نتیجه زندگی آسوده می‌باشد. می‌توانید بدون توجه به سرمایه‌گذاران بزرگ و موفق به بازار وارد شوید و با حس رقابتی برای جذب مشتری بپردازید

با 80 میلیون چه کاری را شروع کنم؟

قبل از هر چیزی این احساس را از خود دور کنید که 80 میلیون تومان سرمایه کمی است چرا که برخی از افراد وجود دارند که به ایده های راه اندازی کسب و کار با 20 میلیون تومان سرمایه روی آورده‌اند و در همین اوضاع نیز توانسته‌اند به موفقیت‌های شغلی زیادی دست پیدا کنند بنابراین با اعتماد به نفس کامل و انگیزه قوی دست به کار شوید.

بسیاری از افراد اولین اولویت خود برای داشتن شغل را استخدامی و کارهای دولتی قرار می‌دهند. اما باید بدانید که کارهای آزاد بهتر و دارای سود بالاتری می‌باشند. به نوعی می‌توان گفت کارمندی برای افراد تنبل که علاقه‌ای به تلاش نداشته و از ایده های خودشان خوششان نمی‌آید بهتر است. شما می‌توانید با سرمایه گذاری در کسب و کار های مختلف و آزاد رهبر و رئیس خود باشید و به مدیریت چند تن از افراد نیز بپردازید. شما نباید هیچ ترسی از ریسک کردن داشته باشید. زیرا با برنامه ریزی و تفکر مناسب می‌توانید با پیمودن یک قدم بالاتر از ریسک و ترس موفقیت خود را مشاهده کنید.

ایده راه اندازی کسب و کار با 80 میلیون تومان

ممکن است خودتان انواع ایده‌های خلاقانه و جدید را در ذهن داشته باشید و حتما اینطور است. پس در اولین قدم به تحقیقات لازم برای راه اندازی آن اقدام کنید. اگر این چنین نیست در ادامه با ما باشید تا ایده‌هایی را که می‌توانید پیاده سازی کنید را با هم بررسی کنیم. در ضمن این فکر را هم از سر خود بیرون کنید که سرمایه گذاری با 80 میلیون کار سختی است و یا اینکه درآمد ندارد و امکان پذیر نیست چون این بهترین فرصت است و افراد زیادی حتی با کمتر از این مبلغ توانسته‌اند به بالاترین نقطه زندگی خود برسند. فقط شما باید به هدف خود فکر کنید و پشتکار داشته باشید.

1. فروش روغن جامد و مایع کسب و کاری با 80 میلیون سرمایه

روغن از مواردی می‌باشد که در هر خانه‌ای چه فقیر و چه پولدار وجود داشته و نیاز است. علاوه بر این شما در هر فروشگاه و مینی‌مارکتی می‌توانید آنها را پیدا کنید، و به نوعی اگر نباشد غذا درست کردن نیز امکان پذیر نیست. با این وجود که نیاز ضروری برای افراد می‌باشد و در دسته غذایی مفید نیز قرار داشته است، می‌تواند مشتریان بسیاری داشته باشید. با این کار قادر هستید به فروش عمده و یا تکی روغن جامد و مایع در اندازه های مختلف بپردازید. اگر شما بتوانید قیمتهای خود را رقابتی و کمی تبلیغات داشته باشید، مطمئنا از فروش خوب و سود بالایی برخوردار می‌شوید.

برای این که در این زمینه یک کسب و کار موفق راه اندازی کنید باید تمایزاتی با سایر رقیبان خود داشته باشید برای مثال امروزه بحث وارد کردن روغن های پالم به روغن های خوراکی بسیار مورد توجه می‌باشد که با توجه به پرخطر بودن روغن‌های پالم می‌توانید اقدام به ارائه و فروش روغن هایی نمایید که بدون پالم می‌باشند و صحت این موضوع توسط وزارت بهداشت اعلام شده باشد.

2. فروش لوله و اتصالات با 80 میلیون تومان سرمایه اولیه

لوله و اتصالات همانند بسیاری از موارد در زندگی روزمره بشر برای ساخت انواع مکانها و مصارف مختلف همچون آبیاری ها، منازل، مغازه و … مورد احتیاج می‌باشد. با توجه به این که این حرفه می‌تواند دارای مشتریان معمولی و خاص باشد، می‌توانید در صورت علاقه به راه اندازی و کسب و کار فروش لوله و اتصالات بپردازید که مطمئنا کار راحتی می‌باشد و از سود خوبی نیز برخوردار است.

شما همچنین قادر هستید با تحقیقات لازم و بررسی‌ها به دریافت نمایندگی لوله و اتصالات بپردازید که در این صورت می‌توانید مواد مورد نیاز خود را با قیمت کمتری خریداری نمایید و در این صورت سود بیشتری عایدتان شود.فقط باید مکان مناسبی را برای باز کردن مغازه خود پیدا کنید و جهت آشنا شدن با انواع آنها به صورت بسیار کم آموزش و یادگیری داشته باشید.

3. خرید و فروش میوه‌ها به صورت عمده

این ایده مناسب افرادی می‌باشد که دارای آشنایی با میوه‌ها می‌باشند و میدانند که چه محصولی درجه یک و یا معمولی است. بدین ترتیب با 80 میلیون سرمایه شما می‌توانید به انواع باغ های کوچک در شهرستان‌ها مراجعه کنید و به خرید میوه های درختان به صورت سرپایی اقدام کنید، تا با استخدام افرادی آنها را برداشت و با سود بالایی در تره بار‌ها و یا شهرهای مختلف به فروش برسانید.

همچنین شما در صورت داشتن اطلاعات کافی می‌توانید آنها را در سردخانه‌ها انبار کنید و بعد از چند ماه که بازار به آنها احتیاج داشت آنها را وارد بازار و در اختیار مردم قرار دهید. شما قادر به خرید میوه باغ های گران قیمت نیز هستید، به صورتی که مبلغی را به صورت بیعانه بدهید و مابقی را چک بدهید تا با فروش آنها را پرداخت کنید.

در نظر داشته باشید که این کار اولا، ریسک بالایی داشته است. دوما، حتما باید مهارت کافی را داشته باشید. برای اینکار می‌توانید قبل از خرید میوه های باغی تحقیقات را انجام دهید که مثلا سال گذشته چند تن میوه داشته است و قیمت میو در فصل های مختلف چقدر است و … .

4. خرید تاکسی شهری ایده راه اندازی کسب و کار با هشتاد میلیون سرمایه

افراد زیادی هستند که علاقه بسیاری را به رانندگی دارند و می‌خواهند شغل خود را در رابطه به آن داشته باشند. بنابراین، اگر شما جزو این افراد هستید، با 80 میلیون سرمایه می‌توانید یک خط داخل شهری را به راحتی خریداری کنید. با این کار می‌توانید روزانه بدون داشتن ساعت کار مشخصی و به دلخواه مشغول به کار شوید. مطمئن باشید که اگر شما به طور مداوم با ساعت کاری مشخص و خوب مشغول به کار شوید، درآمد بالایی را نصیب خود می‌کنید.

5. فروشگاه لوازم اسپرت ماشین

امروزه افراد زیادی دوست دارند شکل و شمایل ماشین خود را زیبا و نوعی اسپرت کنند. بنابراین، اگر شما مغازه خود را در جایی عالی تهیه کنید و اقدام به راه اندازی این کسب و کار کنید می‌توانید به راحتی افراد زیادی را مشتری خود کرده و درآمد بالایی را کسب کنید. تنها کاری که لازم دارید، داشتن سلیقه و دوره آموزشی برای انواع کارها جهت اسپرت نمودن ماشین است. در صورت تمایل شما می‌توانید با کمی بالا بردن سرمایه و یا گرفتن وام اقدام به فروش رینگ های اسپرت نیز کنید تا با یک تیر دو نشان را هدف قرار داده و بر درآمد خود بیفزایید.

6. لوازم یدکی خودرو کسب و کاری نیازمند 80 میلیون سرمایه

اگر از آن دسته افرادی هستید که به کار‌های راجع به خودرو علاقه دارید می‌توانید به فروش لوازم یدکی خودرو بپردازید. شاید از نظرتان ریسک باشد اما با برنامه ریزی و تحقیق بهترین‌ها را با درآمد بالا برای خود در نظر خواهید گرفت. پس برای شروع به دنبال مغازه‌هایی نزدیک مکانیکی‌ها باشید، تا قادر باشید افراد را به عنوان مشتری نزد خود بکشانید.

7. فروشگاه نقره فروشی ایده ای با داشتن 80 میلیون سرمایه اولیه

یکی از بهترین راه‌ها برای درآمد و رسیدن به ثروت فروش جواهرات می‌باشد. اما شمایی که 80 میلیون دارید نمی‌توانید به سمت جواهرات گرانبها چون طلا بروید. پس بهتر است به سراغ نقره فروشی رفته و کسب و کارتان را شروع کنید. زیرا همانطور که اطلاع دارید افراد زیادی هستند که به خرید این گونه وسایل علاقه زیادی دارند و شما با کمی پشتکار و داشتن روحیه بالا برای جذب مشتری می‌توانید کار خود را به بهترین شکل ممکن راه اندازی کنید.

در این مقاله از وب سایت آکادمی 98 مجموعه ای از ایده ها با 80 میلیون تومان سرمایه معرفی گردید تا عزیزانی که به دنبال راه اندازی کسب و کاری مناسب با سود و بازدهی خوبی هستند بتوانند با این مقدار پول به راه اندازی کسب و کار هایی بپردازند که موفقیت در زندگی را برای آنها رقم بزند و بتوانند درآمد مناسبی از آن داشته باشند.

چگونه برای سرمایه گذاری با سود بالا وکیل بین المللی معتبر پیدا کنیم؟

از نتیجه می توان گفت که سرمایه گذاری با سود بالا فقط با مشاوره یک وکیل معتبر برای سرمایه گذاری خارجی میسر می باشد که برای پیدا کردن وکیل برای سود بالا باید از مراجع معتبری استفاده کرد، یک وکیل بین المللی سرمایه گذاری کلان می توان حافظ منافع شما در خرید و فروش ملک باشد و با دانشی از موارد حقوقی سرمایه گذاری کلان با سود بالا دارد می تواند نه تنها از ضرر و زیان شما جلوگیری کند بلکه سود مضاعف برایتان ایجاد نماید.

ببینیم دیگران چه امتیازی به این مطلب داده اند:

سرمایه گذاری با سود بالا با داشتن یک وکیل معتبر برای سرمایه گذاری خارجی امکان دارد که موسسه حقوقی بین المللی آپادالا با دو دپارتمان موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل IIL و املاک بین المللی اینوستایم درباره چگونگی و اهمیت پیدا کردن وکیل برای سود بالا با شما صحبت می کند، وکیل بین المللی سرمایه گذاری کلان می تواند سود بالایی از سرمایه گذاری برایتان ایجاد نماید و با دانشی که از قوانین و مراحل خرید ملک و سرمایه گذاری گذاری دارد می تواند سرمایه گذاری کلان با سود بالا یی برای شما انجام دهد، ارتباط و تعامل با وکیل را قبل از سرمایه گذاری در راس امور قرار دهید تا از ضرر و زیان جلوگیری شود. با اریکه عدل همراه و با نکات حقوقی سرمایه گذاری ملکی آشنا شوید.

سرمایه گذاری با سود بالا

سرمایه گذاری با سود بالا موقعی حاصل می شود که قبل از انجام کار مشاوره های تخصصی با یک وکیل معتبر بین المللی داشته باشید، بررسی صحت اسناد و مدارکی مانند سند ملک، پرداخت مالیاتها و قرارداد خرید در هر کشوری از عهده هر شخصی بر نمی آید، البته قبل از سرمایه گذاری هم در مراحلی نیاز به وکیل معتبر خواهید داشت، از جمله اینکه در ابتدا باید بدانید در چه کشورهایی مجاز به خرید ملک و سرمایه گذاری هستید و چه محدودیت هایی برای شما به عنوان یک تبعه خارجی وجود دارد.

باید بدانید نرخ بازده سود اجاره ملک تان چقدر است و بهترین شهرها و مناطق را برای خرید ملک و سرمایه گذاری را شناسایی نمایید، ابتدا کشورهایی که سود بالایی از خرید ملک برایتان دارند را پیدا و شرایط سرمایه گذاری و مزایای آن را بدانید، شاخص ها و مقیاس های محاسبه سود را بدست آورید که در این رابطه به تاثیر نرخ بازده سالانه اجاره ملک اشاره می شود، برای سرمایه گذاری با کسب سود نیاز به وکیل ملکی دارید.

وکیل معتبر برای سرمایه گذاری خارجی

وکیل معتبر برای سرمایه گذاری خارجی امتیاز مهمی است که می توانید داشته باشید، وکیلی که به مراحل خرید ملک و سرمایه گذاری در یک کشور خارجی آشنا باشد و قوانین سرمایه گذاری را بداند، می تواند راه خوبی برای جلوگیری از بروز اشتباه باشد، لذا در انتخاب وکیل خود دقت کافی داشته باشید. موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل با مجرب ترین وکلا که دانش جامع از قوانین و موارد حقوقی خرید ملک دارند در تمامی مراحل خرید ملک و سرمایه گذاری پشتیبان شما هستند،

وکیل معتبر آن است که بی طرف باشد و با شخص یا نهادی در زمینه خرید و فروش ملک تبانی نداشته باشد، با وکیل خود ارتباط و تعامل داشته باشید و از وی بپرسید که چه تجربیاتی در زمینه خرید ملک و سرمایه گذاری دارد و چه نوع کارهای حقوقی در این رابطه انجام داده است. یک وکیل بین المللی همان طور که از نامش پیداست برای ایجاد ارتباط در دیگر کشورها و در سطح بین الملل باید به یک زبان بین المللی مسلط باشد.

حتما نباید با مشکلی در سرمایه گذاری تان مواجه شوید سپس با وکیل مشاوره کنید، بهتر است از ابتدا یک وکیل را به همکاری خود درآورید، وکیل مورد اطمینان برای سرمایه گذاری خارجی را از مراجع معتبر انتخاب نمایید.

پیدا کردن وکیل برای سود بالا

پیدا کردن وکیل برای سود بالا از سرمایه گذاری کار سختی نیست، یک وکیل ملکی علاوه بر انجام پروسه تکمیل خرید ملک و سرمایه گذاری باید روش های محافظت از ملک و سرمایه شما را بداند، بدست آوردن سود بالا از سرمایه گذاری با آگاهی از احتمالات ضرر و زیان حاصل می شود. اگر سرمایه گذاری انجام شود و ندانیم که چگونه باید این سرمایه و ملک را نگهداری کنیم نه تنها سودی نخواهد داشت بلکه متضرر نیز خواهیم شد. پس در پیدا کردن وکیل برای بدست آوردن سود بالا از سرمایه گذاری دقت کافی داشته باشید، که اریکه عدل بهترین وکلای ملکی را به شما پیشنهاد می نماید، یک وکیل مجرب می داند بهترین مکان و شرایط برای سرمایه گذاری گذاری شما کجاست، همچنین آگاهی نسبت به مزایای سرمایه گذاری نیز امتیاز خوبی برای نتیجه بهتر می باشد.

ما در اینجا از سرمایه گذاری ملکی صحبت می کنیم با وصف اینکه می دانیم برای سرمایه گذاری خارجی گزینه های بیشتری نیز وجود دارد، قوانین سرمایه گذاری و خرید ملک در کشورها در مواقعی تغییراتی را به همراه دارد که یک وکیل معتبر و با تجربه می تواند در جریان این تغییرات احتمالی قرار گیرد و بهترین راهکارها و روش های جدید سرمایه گذاری را برای شما پیدا کند. پیدا کردن یک وکیل معتبر بین المللی برای سود بالا پشتوانه ای برای حفظ منافع و سودتان است.

وکیل بین المللی سرمایه گذاری کلان

وکیل بین المللی سرمایه گذاری کلان با دانش و تخصصی که دارد می تواند سود بالایی از سرمایه گذاری تان ایجاد نماید، پس نگران هزینه مشاوره با وکیل نباشید، ولی درباره دستمزد با ایشان صحبت کنید، بعضی دستمزد ساعتی دارند و برخی دیگر بعد از تکمیل پروسه خرید بنا به ارزش ملک و دیگر موارد از شما دستمزد مطالبه می کنند. با پیدا کردن وکیل مجرب بین المللی برای سرمایه گذاری کلان سود سرمایه گذاری خود را تضمین کنید.

وکیل بین المللی برای سرمایه گذاری کلان و کسب سود بالا باید روش های چگونگی حفظ سرمایه شما را بداند اینکه بعد از چند سال می توانید ملک خریداری شده را بفروشید و اینکه چگونه می توانید آن را اجاره دهید، یا اگر تصمیم به خرید ملک دوم داشته باشید چه مقرراتی در انتظار شما است. گاهی از امضای قرارداد سرمایه گذاری مطمئن نیستید باید وکیلی را استخدام نمایید که در این مواقع بتواند تردید شما را با تحقیق کافی بر موارد حقوقی برطرف نماید.

سرمایه گذاری کلان با سود بالا

سرمایه گذاری کلان با سود بالا همچنان با خرید ملک می باشد که البته با خرید بیش از یک ملک می توانید شانس بیشتری در کسب سود بالا داشته باشید یا با خرید ملک تجاری سود بالاتری از خرید ملک بدست آورید. ابتدا بهتر است بهترین کشورها و شهرها را که برای سرمایه گذاری ملکی مناسب هستند را شناسایی و به موارد حقوقی خرید ملک آن اشراف داشته باشید که البته می توانید این کار مهم را به وکیل خود بسپارید.

خرید ملک و سرمایه گذاری ملکی یکی از روش های مهاجرت و دریافت اقامت می باشد.

توانایی های وکیل بین المللی سرمایه گذاری

یک وکیل بین المللی برای انجام سرمایه گذاری کلان باید به قیمت ملک، ارزش ملک و کلیه نکات حقوقی خرید و انتقال مالکیت آشنا باشد تا بیشترین سود را برایتان ایجاد نماید همچنین به بازار املاک کشور هدف آشنا باشد مثلا بداند بازار املاک در تابستان و یا زمستان چگونه است، بهترین زمان خرید و زمان فروش ملک را بداند، قطعا که فروش ملک در زمستان به خاطر مسدود بودن راههای ارتباطی مایوس کننده است و یا اگر قیمت بالایی برای فروش ملک خود پیشنهاد دهید خیلی توقع سود بالا نداشته باشید.

وکیل ملکی باید به مراحل و نکات فروش ملک نیز آشنایی داشته باشد چه بسا شما چندین ملک برای سرمایه گذاری خرید کرده باشید که الان می خواهید به فروش برسانید و سود بدست آورید. سرمایه گذاری کلان ملکی برای کسب سود بالا نیاز به مشاوره های تخصصی با وکیل مجرب بین المللی و قابل اعتماد دارد.

از نتیجه می توان گفت که سرمایه گذاری با سود بالا فقط با مشاوره یک وکیل معتبر برای سرمایه گذاری خارجی میسر می باشد که برای پیدا کردن وکیل برای سود بالا باید از مراجع معتبری استفاده کرد، یک وکیل بین المللی سرمایه گذاری کلان می توان حافظ منافع شما در خرید و فروش ملک باشد و با دانشی از موارد حقوقی سرمایه گذاری کلان با سود بالا دارد می تواند نه تنها از ضرر و زیان شما جلوگیری کند بلکه سود مضاعف برایتان ایجاد نماید.

در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر می توانید با مشاوران حقوقی اریکه عدل تماس بگیرید و نکات کاربردی مفیدی را داشته باشید، موسسه حقوقی اریکه عدل ( هلدینگ آپادالا) با همکاران کارآمدی مانند موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل IIL و املاک بین المللی اینوستایم کلیه امور حقوقی مهاجرت و ملکی را از صفر تا صد با کیفیت بالا ارائه می نمایند. اعتماد شما مایه مباهات ما است.

اگر این مطلب حاوی نکات مفید بود، لطفا برای آن یک امتیاز در نظر بگیرید. نظرات شما برای ما بسیار ارزشمند است: